買(mǎi)房子按揭需要哪些手續(xù)
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1.貸款人申請(qǐng);借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶(hù)口;②購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話(huà)還需要提供賣(mài)方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件) 2.貸款銀行審查;貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。 3.借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn);借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。現(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了，是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;借款人持購(gòu)房合同(二手房需要帶評(píng)估報(bào)告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔(dān)保人的) 4.貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)。
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按揭買(mǎi)房需要的手續(xù)是：準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)，等待銀行放款。
按揭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房的條件有： 1.購(gòu)房者或借款人應(yīng)該年滿(mǎn)18歲,具備完全行為能力和責(zé)任能力； 2.能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明； 3.愿意將所賣(mài)的房子作為抵押,或者能提供其它符合條件的抵押； 4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件。
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辦理按揭買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)？按揭購(gòu)房應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)，等待銀行放款。
2020.02.10 197 -
按揭買(mǎi)房需要什么手續(xù)一般情況下，按揭購(gòu)房的辦理手續(xù)通常如下：購(gòu)房者要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，交首付，要保存首付款的收據(jù)。接著要到銀行填個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表，到銀行提起審查按揭貸款申請(qǐng)。然后到房管局辦房屋他項(xiàng)權(quán)利證，用來(lái)證明該房產(chǎn)已有銀行的抵押權(quán)。開(kāi)立賬戶(hù)、銀行支付
2022.06.17 973 -
買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)按揭買(mǎi)房子需要辦理的手續(xù)如下： 一、按揭買(mǎi)房前的準(zhǔn)備工作 1、對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行初步了解 首先要注意開(kāi)發(fā)商是否有五證。 即開(kāi)發(fā)商的五證包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證，并
2022.12.22 683
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按揭買(mǎi)房需要哪些手續(xù)?
按揭買(mǎi)房手續(xù)：1。首先，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。這時(shí)候就要注意檢查開(kāi)發(fā)商是否有五證：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證。然后就要付首付了
2021-11-20 15,340 -
買(mǎi)房子按揭要哪些手續(xù)
購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。 此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、
2022-07-25 15,340 -
買(mǎi)車(chē)按揭需要哪些手續(xù)
買(mǎi)車(chē)按揭需要手續(xù)為把相關(guān)資料交與經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行初審；繳納首付款；選定擬購(gòu)車(chē)；與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)車(chē)合同、為車(chē)輛投保；銀行受理貸款申請(qǐng)、決定是否審批；辦理車(chē)輛相關(guān)手續(xù)并交付車(chē)輛。
2022-06-09 15,340 -
按揭買(mǎi)車(chē)需要哪些手續(xù)？
按揭買(mǎi)車(chē)指得是消費(fèi)者向汽車(chē)商家申請(qǐng)按揭買(mǎi)車(chē)，遵守按揭買(mǎi)車(chē)流程，由擔(dān)保公司(一般是銀行)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求客戶(hù)準(zhǔn)備個(gè)人相關(guān)資料并加以確定真假。包括：婚姻證明、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、收入證明、居住戶(hù)口證明(或
2022-05-30 15,340
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00:45
買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶(hù)口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15 -
00:57
買(mǎi)房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15 -
01:21
按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
