戀愛期間購房分手后房產(chǎn)怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分割?我國《民法典》規(guī)定，共有人之間沒有約定共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，按股或共有，或者約定不明確，但共有人有家庭關(guān)系等。如果買方尚未取得生產(chǎn)證明，因此無法分割本案房屋的產(chǎn)權(quán)，則只能分割所涉房屋的“商品房預(yù)售合同”中的權(quán)利和義務(wù)。即一方繼承合同的全部權(quán)利和義務(wù)，將來可以獨(dú)立辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，取得獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)。同時，接受方的合同權(quán)利和義務(wù)必須向另一方支付相應(yīng)的折扣。對于涉及貸款的房屋，除買方內(nèi)部同意分割外，還需要征得抵押權(quán)人的銀行和合同開發(fā)商的同意。雙方共同作為貸款人的，一旦合同的權(quán)利義務(wù)發(fā)生分割，一方不再承擔(dān)還款義務(wù)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零三條【共有關(guān)系不明對共有關(guān)系性質(zhì)推定】共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果戀愛雙方?jīng)]有約定該房產(chǎn)為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定分割；不能確定出資額的，視為等額享有，平均分割。
在戀愛或同居期間，雙方共同出資，并將房屋登記在雙方名下。這種情況一般會根據(jù)雙方的約定將房屋認(rèn)定為共同共有或是按份共有。如果雙方明確約定了是共同共有，則按照共同共有處理；如果沒有明確約定為共同共有，視為按份共有。 雙方戀愛期間一方出資購房登記在雙方名下，要看受贈人是否履行了義務(wù)，如果沒有，那么贈與人可以撤銷贈與，要求返還房屋。
-
戀愛期間購房，分手房產(chǎn)如何分割戀愛期間購房，房產(chǎn)如果是一方出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果登記在雙方名下，視為共有關(guān)系，如果能夠明確出資額的，在分割時，按照出資比例進(jìn)行劃分。
2021.01.09 167 -
雙方戀愛期間購買房產(chǎn)分手后怎么分割戀愛期間買房分手后房產(chǎn)分割根據(jù)以下情形處理： 1、房屋被認(rèn)定贈與。如果情侶一方出資購買的房產(chǎn)，登記在雙方或?qū)Ψ矫拢硪环揭鲝埛慨a(chǎn)為出資方贈與的關(guān)鍵就是證明出資方有證明的意思表示。 2、房屋被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 其一，如果情侶雙方將房屋登記
2021.02.21 170 -
戀愛期間購房 分手財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割戀愛期間購房，分手時房產(chǎn)的分割：如果一方出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果登記在雙方名下，視為共有關(guān)系，如果能夠明確出資額的，在分割時，按照出資比例進(jìn)行劃分。
2021.03.26 124
-
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)怎樣分
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分割?我國《民法典》規(guī)定，共有人之間沒有約定共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，按股或共有，或者約定不明確，但共有人有家庭關(guān)系等。如果買方尚未取得生產(chǎn)證明，因此無法分割本案房屋的產(chǎn)權(quán)，則只能
2022-05-21 15,340 -
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)怎么分割
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)的分割首先要看該房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買還是一方全資購買。如果是一方全資購買，該房產(chǎn)是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。但如果是雙方共同出資購買，則該房產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)。而對于雙方共有財(cái)產(chǎn)的分
2022-06-03 15,340 -
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分割?我國《民法典》規(guī)定，共有人之間沒有約定共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，按股或共有，或者約定不明確，但共有人有家庭關(guān)系等。如果買方尚未取得生產(chǎn)證明，因此無法分割本案房屋的產(chǎn)權(quán)，則只能
2022-05-25 15,340 -
戀愛期間購房分手后房產(chǎn)怎么樣分割
如果戀愛雙方?jīng)]有約定該房產(chǎn)為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定分割；不能確定出資額的，視為等額享
2022-05-14 15,340
-
01:11
戀愛買車分手怎么辦男女雙方在戀愛期間，因?yàn)榍楦械穆?lián)系必然會有財(cái)產(chǎn)上的聯(lián)系，之后因感情破裂等原因分手后，便會因財(cái)產(chǎn)分割問題產(chǎn)生糾紛。戀愛時期買車分手后該如何處理，要看雙方在該關(guān)系持續(xù)期間對財(cái)產(chǎn)是如何約定的。 首先還是應(yīng)當(dāng)尊重男女雙方的意思自治。若雙方預(yù)定將車的
4,117 2022.04.15 -
01:06
戀愛時投資款分手后能追回嗎戀愛時的投資款，在分手時不一定能夠被追回。具體情況需要根據(jù)投資款，能否被認(rèn)定為贈與的財(cái)產(chǎn)來作出判斷。首先，男女雙方在戀愛的過程中，確實(shí)存在互相贈與財(cái)產(chǎn)的行為。如果拿到財(cái)產(chǎn)的一方能夠證明這筆財(cái)產(chǎn)是對方贈與給自己的投資款，這時候就算雙方已經(jīng)分手
2,253 2022.04.15 -
01:12
婚前購房分手了怎么辦在登記結(jié)婚之前購買的房產(chǎn)，通常都會認(rèn)定為一方個人的婚前財(cái)產(chǎn)。因此，雙方尚未登記結(jié)婚，分手之后并不會影響房產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)。也就是說，一方在婚前以個人財(cái)產(chǎn)購房的，只要提供證據(jù)證明是以個人的財(cái)產(chǎn)出資的，在分手的時候就不會涉及房產(chǎn)的分割問題。但是需
2,548 2022.04.15
