未出房產證房屋買賣可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
能進行合同上的買賣，但是不能轉讓。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以后便生效，轉而成為有權處分行為。未取得房產證的房屋可以訂立合同進行買賣，但是不能辦理過戶轉讓。
-
未出證房屋能否買賣未出證房屋不能買賣。未出證的房屋未依法登記領取權屬證書，買賣交易時存在沒有產權證明的障礙，屬于無權處分，不能依法辦理房產證以及進行房屋過戶手續(xù)。
2020.08.17 134 -
未拿到房產證的房屋買賣合同可以公證嗎無房產證房屋買賣協議不可以公證。因為沒有房屋產權證的房子是不被允許進行交易的。而且法律規(guī)定房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易。
2020.05.31 272 -
房產證未過戶可以辦理房屋買賣合同嗎符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.05 169
-
房屋買賣未取得房產證的可以違約嗎
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-04-10 15,340 -
未辦理產權證的房屋可以買賣嗎?
未取得房屋產權證不能轉讓。根據我國有關法律的規(guī)定，下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依
2021-11-21 15,340 -
無房產證的房屋可以買賣嗎
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私
2022-04-02 15,340 -
沒有房產證可以買賣房屋嗎
不可以。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他
2022-05-16 15,340
-
00:50
未成年可以買房嗎辦房產證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
01:10
房產證劃撥可以買賣嗎房產證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產證和房產過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:29
不動產證的房子可以買賣嗎已經辦理了不動產證的房子，只要其符合當地房管局和法律允許的房屋是可以進行買賣交易的，不動產權屬證書一般是指權利人享有該不動產物權的一項證明；一般不動產權屬證書記載的事項，應該與不動產登記簿的內容是一致，如果出現記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
