商鋪合同糾紛，解除商鋪合同，合同期限剩余8個月，房子押金剩余2萬，出租方不退房租剩余款項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
解除廠房租賃申請書需要根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：（一）合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經協(xié)商一致而。對此，我國《》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！保ǘ┓课葑赓U合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。如果當初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金，如果沒有規(guī)定，則無法退還押金。
租房合同中約定剩余租金可以寫明對承租人已經使用租賃房屋時間部分的租金不予退還的條款、承租人存在違約行為影響合同履行時剩余租金是否退還的條款。
-
租房合同一年中途退租房東不退剩余租金《中華人民共和國民法典》依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.04.06 1,260 -
中途退租房東不退剩余租金1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不用擔心押金不會退回。 3、到房屋租賃辦公
2021.03.13 960 -
中途退租不退剩余租金如果中途退租房東不退剩余租金的話，需要分情況處理： ①有正規(guī)合同，合同中對中途退租的情況，約定了房東需要退租金，則房東必須退還約定的租金和租房的押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。 ②有正規(guī)合同，合同中約定中途退租房東不需要退租金
2020.06.30 858
-
購房合同剩余房款
購房合同上的付款方式能不能改，要看貸款手續(xù)是否開始進行。如果按揭貸款手續(xù)還沒開始辦理，就可以跟開發(fā)商協(xié)商修改付款方式，重新簽訂合同。 如果按揭貸款手續(xù)已經開始，并且房屋抵押手續(xù)也開始進入流程的話，再想
2022-08-20 15,340 -
租賃合同解除剩余租金的處理方法
如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任； 如果出租人想提前解除租賃合同，
2022-07-16 15,340 -
租房合同沒到期房東不租了中介讓搬走剩余房租和剩余房租退嗎怎么辦
據(jù)你所述的情況，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主張解除合同，要求中介退還剩余房租，并承擔合同約定的違約責任。 違約責任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方
2022-01-23 15,340 -
租房合同未到期房東不租了, 提前解除合同, 押金和剩余房租可以退嗎
你可以提前解除租賃合同，且有權要求退還剩余房租和押金，但你需要承擔合同約定的違約責任。 因為你提前解除屬于違約，二房東有權要求你辦家，但基于合同約定，提前解約不扣除押金，因此押金應當退還。 剩余房租沒
2022-01-21 15,340
-
00:52
商鋪合同糾紛怎么辦商鋪合同發(fā)生糾紛的，一般由雙方當事人協(xié)商解決問題。協(xié)商不成的，可以到人民法院起訴要求解決訴爭糾紛。合同一方當事人因自身原因導致合同履行不能的，需要按照合同約定，向守約方支付違約金，承擔履行不能的賠償責任。違約金的賠償數(shù)額要看商鋪合同中有無約
1,333 2022.04.15 -
00:51
企業(yè)破產后剩余債務怎么辦根據(jù)《中華人民共和國破產法》和《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定，公司資不抵債后可以向法院申請破產，法院受理破產之后，公司應當及時成立清算組對法人財產進行清算。公司財產應當向償還債務，債務包括清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，
1,134 2022.04.17 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應該注意哪些問題： 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15
