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錢交了,合同也簽了,交的錢能要回來嗎

2023-06-28 16:45

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專業(yè)分析:

1、定金合同是實踐性合同,即從您交付定金時生效。 2、本案中,您作為給付定金的一方,如果因個人原因不履行約定的義務(wù)的(不愿訂立房屋買賣合同),則無權(quán)要求返還定金。 3、本案中,如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致房買賣合同未能訂立的,則您可以要求返還定金。不可歸責(zé)的事由,主要是指不可抗力的客觀原因。 4、如定金超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的,超過的部分不具有定金的效力,性質(zhì)上為預(yù)付款。如定金部分不能要求返還的,該部分預(yù)付款原則上可以要求返還。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

債務(wù)人去世的,債權(quán)人可以向死者的配偶或者其法定繼承人予以追償。因為根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,死者生前所欠的債務(wù),原則上應(yīng)從死者遺產(chǎn)中償還。繼承人在繼承死者遺產(chǎn)的同時,也負(fù)有清償債務(wù)的義務(wù)。 除非繼承人放棄繼承權(quán),那么死者生前的債務(wù)應(yīng)由其他繼承人負(fù)責(zé)償還。因此,債權(quán)人可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財產(chǎn)范圍內(nèi)清償死者債務(wù)。

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