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2022年物業(yè)的債權(quán)債務(wù)是否可以轉(zhuǎn)讓

2022-11-13 20:00

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專業(yè)分析:

物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可不可以轉(zhuǎn)讓,要依據(jù)具體情況而定,債權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓的,可以轉(zhuǎn)讓,且需經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意的,才可轉(zhuǎn)讓。但在轉(zhuǎn)讓物業(yè)債務(wù)時(shí),物業(yè)公司的轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)業(yè)主的利益造成重大損害,若對(duì)業(yè)主的利益造成損害,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

法律依據(jù):

《民法典》第五百四十五條,債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。

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物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可不可以轉(zhuǎn)讓,要依據(jù)具體情況而定,債權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓的,可以轉(zhuǎn)讓,且需經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意的,才可轉(zhuǎn)讓。 但在轉(zhuǎn)讓物業(yè)債務(wù)時(shí),物業(yè)公司的轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)業(yè)主的利益造成重大損害,若對(duì)業(yè)主的利益造成損害,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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    物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,債務(wù)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意,債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的,其從權(quán)利和從債務(wù)也都一并轉(zhuǎn)讓,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意

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