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租房疫情來的時候能退嗎

2022-08-29 08:44

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專業(yè)分析:

屬于違約,可以與房東協(xié)商。合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下權利:可以不同意,要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的,可以要求退還剩余租賃期間的費用。還可以要求賠償損失,損失包括:店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額;貨物及預期收益的損失;以及其他可確定的損失等?!丁返谝话倭闫邨l,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

在疫情期間房租也不一定可以退租,這需要根據(jù)承租人的實際情況確定。受疫情影響當事人只是沒有工作,但本人仍居住在租賃的房子中的話,這種情況一般不能向房東主張減免租金,相反,疫情期間自己沒辦法正常使用房屋的,可以向房東請求減免租金。

章法律師

廣東律參律師事務所

疫情期間,如果租賃期限已到期,承租人按合同的約定履行了其義務的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的約定履行其義務或者不履行的,則出租人可以要求承租人承擔減少退還的押金的價款等責任。

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