有哪些情況下導(dǎo)致房子不能過戶
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根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一，將導(dǎo)致房子不能過戶： 1、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 2、存在尚未解決的權(quán)屬爭議的； 3、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人： （一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； （二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的； （三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
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（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的。
導(dǎo)致房子不能過戶的情況是： 1、房屋為共同共有，轉(zhuǎn)讓沒有經(jīng)過他人的書面同意； 2、沒有解除抵押的房產(chǎn)； 3、轉(zhuǎn)讓人沒有將該房屋在房屋主管部門登記并且沒有領(lǐng)取權(quán)屬證書的； 4、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)； 5、正在出租的房屋等等。
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什么情況下會導(dǎo)致房子不能過戶導(dǎo)致房子不能過戶情況如下： （一）以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)；
2022.03.12 431 -
哪些情況導(dǎo)致房子無法過戶導(dǎo)致房子無法過戶的情形包括但不限于： 1、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)； 2、未解除抵押的房產(chǎn)； 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)； 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)； 5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋； 6、賣方是無民事行為能力人(精神病患者、
2020.09.07 358 -
有哪些情況可能導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶？可能導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的情況： 1、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)； 2、未解除抵押的房產(chǎn)； 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)； 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)； 5、偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進(jìn)行出售的房屋。
2020.07.25 101
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哪些情況下會導(dǎo)致房產(chǎn)不能過戶
導(dǎo)致房屋無法過戶的情況是： 1、房屋共有，轉(zhuǎn)讓未經(jīng)他人書面同意； 二、未解除抵押的房產(chǎn)； 3、轉(zhuǎn)讓人未在房屋主管部門登記房屋，未領(lǐng)取權(quán)屬證書的； 四、被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)； 五、正在出租的房屋等。
2021-11-02 15,340 -
哪些情況可能導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶？
導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的存在多種情況，比如房屋權(quán)屬不清晰、存在確權(quán)糾紛、沒有解除抵押等情形都會導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)
2022-05-12 15,340 -
買二手房有哪些情況導(dǎo)致無法過戶
購買二手住房不能轉(zhuǎn)讓：未依法取得規(guī)劃許可證、施工許可證；未按規(guī)劃許可證建設(shè)；無合法有效的權(quán)利來源證明；申請登記事項(xiàng)與登記簿沖突；依法征收、沒收；扣押期間申請轉(zhuǎn)讓登記等。
2021-12-16 15,340 -
哪些情況下可能導(dǎo)致婚姻無效？
婚姻是需要進(jìn)行登記的，但是當(dāng)前一些人去婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記，但最后卻被作為無效的婚姻。那么哪些情況下的婚姻會是無效的呢？小編就為你整理相關(guān)內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，謝謝。無效婚姻是指欠缺婚姻成立的法定條
2021-04-13 15,340
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遺囑在哪些情況下有效根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對其生前的遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所做的個人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
976 2022.04.17 -
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22
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一般情況下小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎？2022.04.26
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哪些情況導(dǎo)致離婚財(cái)產(chǎn)不分2022.06.08
