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訂立定金合同是什么意思

2022-04-22 09:16

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定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。 在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時,定金合同具有定金罰則的效力。

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合同訂立制度主要有: 1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人; 2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的; 3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致; 4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同履行地就是合同實(shí)施的地點(diǎn),合同履行地包括約定履行地和實(shí)際履行地。約定履行地就是合同明確約定的實(shí)施合同事項(xiàng)的地點(diǎn);實(shí)際履行地就是實(shí)際實(shí)施合同事項(xiàng)的地點(diǎn)。根據(jù)合同的性質(zhì)或內(nèi)容,不同的合同履行地會有所不同。合同約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。

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