買了一套房子，不過戶，簽轉讓合同可以嗎
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簽轉讓合同后還是需要過戶房產(chǎn)登記誰名下，法律上誰是所有權人。不辦理過戶，不發(fā)生轉讓的效力《物權法》第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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沒簽合同但經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致的，通常而言就可以轉讓房子。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。轉讓合同依法成立后，具有不可逆轉性。
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簽了合同的房子可以轉讓嗎簽了合同的房子可以轉讓，但需要購房者提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達成轉讓共識，售房者在接到通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同。
2021.04.22 134 -
房子簽了合同后可以轉讓嗎可以，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉讓。債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。
2021.02.21 187 -
不可以過戶的房子簽了買賣合同有效嗎?有房產(chǎn)證但不能過戶，當事人簽訂房屋買賣合同時，除了當事人有約定或者法律有規(guī)定外，不影響房屋買賣合同的效力。 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源
2021.03.13 318
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買房子簽了預售合同房子可以轉讓嗎
簽的預售合同房子可以轉讓。轉讓時應當通知開發(fā)商。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉
2022-05-13 15,340 -
簽了轉讓合同的房子可以轉讓嗎
《》第七十九條【債權的轉讓】可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉讓。第八十條【的通知義務
2022-09-16 15,340 -
買了一套房子不能過戶
無法辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)，存在很大的風險，謹慎購置?！吨腥A人民共和國物權法》第十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條當事人之間訂立有關
2022-07-13 15,340 -
房子簽了合同后可以轉讓嗎
對于現(xiàn)售的商品房，簽了購房合同后可以轉讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機
2022-06-02 15,340
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00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應的民事行為能力和民事權利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15 -
00:51
買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當事人的戶口所在地已經(jīng)實行積分入戶的前提下，需要當事人在當?shù)鼐幼?個月以后，才能申請該項，申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月后，才能辦理。公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在3日以內，農(nóng)村在10日以內，由本人或者
4,993 2022.05.11
