出售小產(chǎn)權房能構成逃稅罪嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
小產(chǎn)權房不是違法建筑，但不合法，故不構成逃稅罪。小產(chǎn)權房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有產(chǎn)權證的小產(chǎn)權房一般不可以出售。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
沒有房屋產(chǎn)權證的小產(chǎn)權房是不能進行買賣的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
-
小產(chǎn)權房能不能出售小產(chǎn)權房不能出售。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村土地的的使用權不能出讓或用于非農(nóng)業(yè)建設，而小產(chǎn)權房是在農(nóng)村集體土地上建造的房屋并出售給城市居民，沒有繳納土地出讓金，其買賣行為不受法律保護。雖然有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證，但不能辦理國家的房產(chǎn)證明
2021.03.26 433 -
小產(chǎn)權房能不能出售? ? ?小產(chǎn)權房是否能出售需要根據(jù)具體的情況來判定。因為小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證的產(chǎn)權保障，該房屋的轉讓受到限制，盡管房屋買賣合同有效，房屋的物權也很難變更。但是如果是集體經(jīng)濟組織成員，房屋交易符合當?shù)氐姆课葙I賣規(guī)定也是可以出售的。
2020.08.12 136 -
小產(chǎn)權房有權出售嗎？小產(chǎn)權房子買賣不合法不能出售，從法律上來說小產(chǎn)權房子是不允許交易的，因此沒有法律效應，在購買后如果出了問題而調(diào)解不成是得不到法律保障的。
2020.06.01 197
-
有出逃稅能構成逃稅罪嗎
公民個人如果是納稅人或者是扣繳義務人，逃稅數(shù)額達到一定比例、金額，才構成逃稅罪。根據(jù)《刑法》第二百零一條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分
2022-05-25 15,340 -
小產(chǎn)權房能出售嗎
小產(chǎn)權房可以出售，但是由于小產(chǎn)權房一般不能辦理房產(chǎn)證，流通轉讓會存在很多的限制條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十
2022-05-13 15,340 -
小產(chǎn)權房能出售嗎？
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房也是可以賣的，但是房主要想點兒辦法，如果房主想要出賣暫時沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證之后再進行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-04-28 15,340 -
小產(chǎn)權房能夠出售嗎
一、小產(chǎn)權房可以買賣嗎1、什么是小產(chǎn)權房?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國
2022-03-28 15,340
-
00:58
小產(chǎn)權房能轉大產(chǎn)權嗎部分小產(chǎn)權房可以轉大產(chǎn)權。通常我們將產(chǎn)權存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權證書的房屋稱為小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
01:14
逃稅罪能取保嗎逃稅罪是可以進行取保候?qū)彽?。取保候?qū)徥且环N刑事強制措施，是指在刑事訴訟的過程中，若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人在繳納完一定數(shù)額的保證金或者是提出了相應的保證人之后，保證自己能夠隨傳隨到的情況之下，司法機關對其暫時解除羈押的一種強制措施。取保
1,049 2022.04.15 -
00:52
小產(chǎn)權房子女能繼承嗎小產(chǎn)權房子女不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的明確規(guī)定，只有公民自己的個人合法財產(chǎn)才是遺產(chǎn)。因為小產(chǎn)權的房屋不屬于個人財產(chǎn)，不能被合法繼承。如果遺囑人處分了國家集體活著他人的財產(chǎn)，這部分是要認定無效的。如果要繼承小產(chǎn)權房屋的，需要提前
2,060 2022.04.17
