農(nóng)民的土地能不能直接流轉(zhuǎn)？
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農(nóng)民的土地不能強(qiáng)制流轉(zhuǎn)。一【土地流轉(zhuǎn)由承包方自主決定】《農(nóng)村土地承包法》第三十四條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。二【土地流轉(zhuǎn)基本原則】《農(nóng)村土地承包法》第三十三條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地的使用者是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓出讓的土地，但轉(zhuǎn)讓后的土地只能按轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
我國農(nóng)村土地所有權(quán)是國有或集體所有，因此所有權(quán)不可以買賣，但是根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)可以依照法律規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)民在進(jìn)城后怎樣才能直接承包農(nóng)村土地落戶城市，并退出了承包地的，或者說已經(jīng)獲得了退出承包地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)模瑢]有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證，相當(dāng)于沒有了土地承包經(jīng)營權(quán)。
2020.05.03 119 -
農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后還能確權(quán)嗎農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后還能確權(quán)。發(fā)包方將相關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以登記造冊、提出頒證書面申請，縣級以上地方人民政府編制登記簿頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
2020.06.09 147 -
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土地能否直接轉(zhuǎn)讓
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地的使用者是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓出讓的土地，但轉(zhuǎn)讓后的土地只能按轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地。第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交
2021-12-27 15,340 -
農(nóng)民的土地能否強(qiáng)制流轉(zhuǎn)
農(nóng)民的土地不能強(qiáng)制流轉(zhuǎn)。一【土地流轉(zhuǎn)由承包方自主決定】《農(nóng)村土地承包法》第三十四條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。二【土地流轉(zhuǎn)基本原則
2022-04-14 15,340 -
宅基地能不能直接轉(zhuǎn)讓
可以轉(zhuǎn)讓但是要符合條件的。第一，要符合一戶一宅原則。大多數(shù)一戶多宅都是不合法的，但是也有少部分一戶多宅，其實(shí)是符合規(guī)定的，這些合法的一戶多宅的，也不會(huì)被國家收回。如果轉(zhuǎn)讓人不想要那么多宅基地，是可以轉(zhuǎn)
2022-08-30 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能直接轉(zhuǎn)讓嗎？
承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，先由承包方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓后，由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同。合同簽訂以后，受讓方可以向發(fā)包方申請，辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變
2022-06-27 15,340
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時(shí)間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
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欠錢能不能直接起訴擔(dān)保人欠錢能否直接起訴擔(dān)保人，要看擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任類型。如果擔(dān)保人承擔(dān)的是一般保證責(zé)任的，債權(quán)人一般情況下不能直接起訴擔(dān)保人；如果擔(dān)保人承擔(dān)的是連帶保證責(zé)任的，則債權(quán)人可以直接起訴擔(dān)保人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，擔(dān)保人承擔(dān)
1,375 2022.04.17 -
00:56
土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,928 2022.05.11
