房租押金不夠跑了怎么辦
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租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押一兩個(gè)月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
《商品房屋租賃管理辦法》： 第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。 房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》： 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
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二房東攜房租及押金逃跑可以直接到人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟就行了，這個(gè)是最好的解決方式了。
一、這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商； 二、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約； 三、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金； 四、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。
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租房押金給了但又不想租了押金怎么辦租房人交了押金，又不想租了的話，可以和房東協(xié)商退還押金。一般情況下，只要房屋及其相關(guān)設(shè)施和電器沒有毀損的話，那么房東就應(yīng)該退還押金。另外租賃雙方在簽訂租賃合同的時(shí)候，就應(yīng)該在合同中注明清楚租房合同到期多少個(gè)工作日內(nèi)會(huì)退還押金。
2020.06.22 772 -
不租房子了押金怎么辦《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后，如果承租人違約的，能不能扣除押金，要看租賃合同是否有約定，如果有約定的，可以扣除押金。
2021.04.04 534 -
租房給了押金和租金不想租了怎么辦1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、
2021.03.22 1,308
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租房子押金不夠跑了可以要求退錢嗎？
一般無論在哪里租房子都要先交押金。通過你描述的情況，之所以這個(gè)房東在你搬進(jìn)去的時(shí)候，沒收你押金，也許是因?yàn)楫?dāng)時(shí)不好租，所以為了快點(diǎn)租出去獲得租金收入，所以降低門檻，沒收你押金什么的。那現(xiàn)在問題的關(guān)鍵是
2022-08-11 15,340 -
租戶跑路了怎么辦理退押金
可能實(shí)際詐騙，及時(shí)通過法律途徑提起訴訟要求對(duì)方退還押金，挽回?fù)p失。現(xiàn)在該公司是否倒閉？是否能聯(lián)系到該老板？當(dāng)時(shí)是否簽訂勞務(wù)合同？
2022-01-18 15,340 -
租房不交房租跑了怎么辦
租房不交房租跑了，房東可以找租賃方進(jìn)行催收。如果出租人經(jīng)催收后還是拒不繳付，出租人可以向人民法院提起訴訟。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房屋出租合同一定要標(biāo)準(zhǔn)化。不論是通過中介還是自己出租，
2021-12-17 15,340 -
房租押金退不了怎么辦
房東不退房租和押金有兩種情形： 一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn); 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)的原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金及租金;這種情況，
2022-05-23 15,340
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01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時(shí)交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
