房屋買賣合同解除有效嗎?
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有。訴訟時效是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定： (一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險; (二)不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn); (三)請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費; (四)依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。
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一般情況下解除房屋買賣合同沒有時效，當事人另有約定的除外。房屋買賣解除合同一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，出賣人在接到解除通知15日內(nèi)為買受人辦理解除手續(xù)并將全部購房款退還給買受人，由違約方根據(jù)合同約定向守約方支付相應(yīng)的違約金。
房屋買賣解除合同一般沒有時效，當事人另有約定的除外。房屋買賣解除合同一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，出賣人在接到解除通知15日內(nèi)為買受人辦理解除手續(xù)并將全部購房款退還給買受人，由違約方根據(jù)合同約定向守約方支付相應(yīng)的違約金。
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口頭解除房屋買賣合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.20 200 -
口頭解除房屋買賣合同有效嗎一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.04.20 217 -
解除房屋買賣合同有訴訟時效嗎解除房屋買賣合同不適用訴訟時效，適用除斥期間。因為合同解除權(quán)是形成權(quán)，不是請求權(quán)，不適用訴訟時效。 下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定： 1、請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； 2、不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)； 3、請求支付
2022.07.14 317
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房屋買賣合同解除權(quán)有效嗎
開發(fā)商資質(zhì)不全。開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致，依照我國《》、《民法典》相關(guān)規(guī)定開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與人簽署的合同屬于無效合同。由于是，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交
2022-08-28 15,340 -
口頭解除房屋買賣合同有效嗎？
這種情況恐怕是不行的，重事情必須書面解除，這樣對方可以告你朋友違約。望采納。
2022-08-08 15,340 -
房屋買賣合同解除時效
一、合同未明確約定逾期交付房屋可以解除合同的。 有些合同，可能僅僅約定了逾期交付房屋開發(fā)商應(yīng)當按照一定的標準支付違約金，而沒有約定逾期多久購房者可以解除合同的，對于這種情形，我國法律規(guī)定，經(jīng)催告后在三
2022-06-22 15,340 -
房屋買賣合同解除是否有效
滿足以下任意一種條件均可解除房屋買賣合同： 1、雙方協(xié)議解除； 2、合同約定了解除事由，發(fā)生了該解除事由的； 3、由于不可抗力導(dǎo)致合同不能實現(xiàn)； 4、一方當事人根本違約致使不能實現(xiàn)合同目的。根據(jù)《民法
2022-06-02 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17 -
01:16
解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24
