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邵陽荒山征地賠償待遇如何?

2024-11-05 16:22

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在遇到荒山被征收時(shí),需要先查看自己是否與村里簽訂了承包合同。若證件齊全,則應(yīng)依據(jù)土地管理法的規(guī)定進(jìn)行征收,并按照被征收土地的原用途給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地時(shí),應(yīng)確保給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償,保障其原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 此外,征收土地時(shí)應(yīng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 對(duì)于征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中,對(duì)于農(nóng)村村民住宅,應(yīng)優(yōu)先給予公平、合理的補(bǔ)償,尊重農(nóng)村村民意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償等方式,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,以保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 最后,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。省、自治區(qū)、直轄市可制定被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法。

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北京市京師律師事務(wù)所

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?lián)盟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定,但不得低于以下準(zhǔn)則:法律限定,國家征用土地,應(yīng)該按照被征用土地的原用途予以賠償。征收耕地的賠償花費(fèi)包括土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地上附著物和青苗的賠償費(fèi)。征用耕地的賠償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,征用耕地的安置補(bǔ)貼費(fèi),按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量,每一個(gè)鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收其他土地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的準(zhǔn)則限定。被征收土地上的附著物和青苗的賠償準(zhǔn)則,由省、自治區(qū)、直轄市限定。

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