只有購房合同沒有房產證，能辦理過戶手續(xù)嗎
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沒有辦理房產證的房子當然是不能過戶的。所謂過戶,就是辦理房產證登記內容的變更手續(xù),沒有房產證,當然也談不上過戶。這樣的情況,就需要購買方在購買時,除了與出售方達成買賣合同以外,還需要將證明這個房屋產權的所有合法證明資料完整的保留,并一定要保管好賣家已經(jīng)收到購房款的交付房款的證據(jù)。
沒有房產證的房不能辦理過戶手續(xù)。房產證是購房者取得房屋合法所有權，依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利的證明。房產證是國家依法保護房屋合法憑證。房屋屬于違章建筑而無房產證，即使簽訂協(xié)議，也不受法律保護。
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只有購房合同能辦理過戶嗎？只有購房合同的房子是不能過戶的，根據(jù)相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)需要不動產權屬證書，沒有該證書只有購房合同則無法進行房屋所有權轉移登記，也就不能過戶。
2020.07.25 247 -
只有房產證沒有購房合同能辦理公證嗎沒有房產證只有購房合同可以辦理公證，當事人可以對購房合同進行公證，以此確保債權。房屋所有權以辦理權屬轉移登記為準，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，無法公證其物權效力。
2020.06.28 206 -
沒有房產證能不能辦理房產過戶手續(xù)沒有房產證不能辦理房產過戶手續(xù)。原因是向房地產交易管理部門申請轉讓時，必須提供房產證，否則不會通過申請，轉讓要求也會因缺乏房產證而被拒絕。二手房交易應遵循一般流程，買賣雙方應先達成協(xié)議，即達成協(xié)議，然后辦理轉讓。沒有房產證的二手房過不了戶，
2022.04.14 294
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購房合同沒有辦理過戶手續(xù)沒有房產證合同能過戶嗎
只有購房合同不能轉讓。過戶需要攜帶房產證、房產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，并提交抵押權人同意的書面文件。所以只有購房合同沒有房產證，自然不能過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不能轉
2021-11-19 15,340 -
買賣二手房只有購房合同, 沒有購房定金, 能辦理過戶嗎房屋過戶手續(xù)
買賣過戶住房，必須雙方當事人簽署買賣合同，憑合同才可以申請辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有
2022-03-14 15,340 -
買賣二手房沒有房產證，只有購房合同，能過戶嗎？
;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對抗第三人應特別提示買受人，其二手房買賣未經(jīng)房地產登記機構轉移登記，不得對抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應及時辦理轉移登記。 2、登記應提交的
2022-04-09 15,340 -
買賣二手房只有購房合同，沒有房產證，能辦理過戶房產證嗎，怎么辦
只要住房手續(xù)齊全，房主擁有住房產權，有房產證，契稅證，土地證，就可以辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登
2022-01-27 15,340
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01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產權人通過買賣、贈予等方式將房屋產權轉移給他人時，原產權人為了將產權轉移至新產權人的名下，在不動產登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產登記機關提交申請人作為權利人的不動產權證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
