買房，下來之前什么時(shí)間內(nèi)可以更名
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按如下流程往回退。假如每一步驟都能實(shí)現(xiàn)，則可以達(dá)到你的目的。 1、撤銷“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記”及“房產(chǎn)抵押登記”； 2、撤銷借貸雙方的《借款和抵押合同》； 3、買賣雙方一致同意解除當(dāng)前已經(jīng)簽署的《房屋買賣合同》，并重新訂立。
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房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過戶手續(xù)的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能進(jìn)行更名操作的，因?yàn)橐呀?jīng)在房管局備案了，以后出房產(chǎn)證還是原來房主的名字。
如果房產(chǎn)證沒下來,手里有購房合同的話,可以分以下情況辦理更名手續(xù),具體如下: 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單,因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T,僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù),如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。
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房產(chǎn)證未辦理下來之前能不能更名能改名字，只要手上有購房合同就能改。不過要分情況的，一是未完成網(wǎng)簽和備案，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會(huì)同意。二是完成網(wǎng)簽和備案，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購
2021.01.13 400 -
房產(chǎn)證未辦理下來之前可以改名嗎我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈(zèng)與這兩種
2020.08.26 814 -
買房子之前可以辦理房產(chǎn)證的更名嗎？房產(chǎn)證可以改名字，攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。
2020.06.17 419
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房產(chǎn)證沒下來之前房屋買賣合同是否可以更換名字？
如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不
2022-06-17 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來之前可以買嗎？
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來之前可以買嗎
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來之前可以買嗎?
購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無法給新的購買者辦理
2022-04-10 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:05
孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,895 2022.04.15 -
01:01
婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說，男方婚前購買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11
