鐵路拆遷土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
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1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
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如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式： 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價; 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。 如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式： 1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少; 2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價; 其次，對于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定： 鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路路線安全保護區(qū)。鐵路路線安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側(cè)起想歪的距離分別為： (1)、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米; (2)、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米; (3)、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米; 4、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。
征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地土地補償和安置補助費，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土地補償部分兌現(xiàn)給農(nóng)民的不得低于土地補償費的70%，青苗補償費按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國有農(nóng)用地和未利用土地參照上述征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國有建設(shè)用地由縣商鐵路建設(shè)公司根據(jù)實際情況制定。
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鐵路占用土地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的鐵路占用土地補償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償，支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費、社會保障費。
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2020.08.04 136 -
高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？1、土地補償費：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降
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