買一套房子需要開發(fā)商的證明
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買建設(shè)中的房屋需要開發(fā)商提供的證明： (1)國(guó)有土地使用證； (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證； (4)建設(shè)工程施工許可證； (5)商品房預(yù)售許可證。
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一、《建筑用地規(guī)劃許可證》：建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。 二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 三、《國(guó)有土地使用證》：經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。 四、《建設(shè)工程施工許可證》：建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。 五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》：市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)。
買建設(shè)中的房屋需要開發(fā)商提供的證明有：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
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買商品房需要看開發(fā)商的哪些證件買預(yù)售商品房需查看開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；預(yù)售方案與預(yù)售許可申請(qǐng)表；工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明。
2020.12.25 134 -
開首套房證明需要到哪里？需要開首套房證明時(shí)，需要帶上有關(guān)的材料，到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行辦理，辦理時(shí)分為四個(gè)步驟預(yù)約、查詢、繳費(fèi)、蓋章。 1、預(yù)約：帶上本人身份證原件及復(fù)印件。到地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的檔案館進(jìn)行預(yù)約。 2、查詢：查詢的
2020.10.14 292 -
買房子要看開發(fā)商什么證件買房子要看的開發(fā)商的證件包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)書以及商品房預(yù)售許可證。具有上述證書的，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （
2020.02.29 138
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買房子需要看開發(fā)商什么證件
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2022-08-20 15,340 -
買房子要看開發(fā)商的五證
在五證當(dāng)中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國(guó)有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿
2022-01-29 15,340 -
買房子要看開發(fā)商的幾證
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2022-03-11 15,340 -
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2022-06-27 15,340
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買的房子開發(fā)商破產(chǎn)怎么處理買的房子開發(fā)商破產(chǎn)，債權(quán)人可申請(qǐng)申報(bào)債權(quán)。 開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。 申報(bào)債權(quán)的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內(nèi)，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
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1,413 2022.04.17
