女方婚前貸款購(gòu)房，房子登記在女方名下的，婚后也是由個(gè)人還款的，則房子應(yīng)歸女方個(gè)人所有，配偶無(wú)權(quán)要求分割；如果房子是女方婚前貸款所買，但是是夫妻雙方婚后共同還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對(duì)其主張所有權(quán)。

女方婚前貸款房子歸屬： 女方婚前貸款買的房，登記在女方名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還的房貸，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題夫妻雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院會(huì)將該不動(dòng)產(chǎn)判給不動(dòng)產(chǎn)登記方，對(duì)另一方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。