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土地使用權(quán)最高年限幾年?

2022-06-09 16:03

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專業(yè)分析:

土地使用權(quán)最高年限全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行為70年,自開發(fā)商取得該地的土地使用證之日起開始計(jì)算。土地使用權(quán)年限根據(jù)土地使用性質(zhì)來規(guī)定,其中最高的是住宅用地,也就是人們常說的商品房用地。

法律依據(jù):

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: 1、居住用地70年; 2、工業(yè)用地50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年; 6、綜合或者其他用地50年。

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