如何糾正名為買賣實為借貸擔(dān)保的合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
不知情下為“名為買賣實為借貸”合同擔(dān)保，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于買賣合同與借款合同的性質(zhì)不同，借款合同項下的擔(dān)保人擔(dān)保負(fù)擔(dān)明顯大于買賣合同項下?lián)Ｈ说呢?fù)擔(dān)。在沒有明確告知擔(dān)保人的情況下，合同性質(zhì)的變更，直接影響擔(dān)保人對擔(dān)保的真實意思表示，因此保證人不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。 風(fēng)險提示：貸款擔(dān)保人的風(fēng)險： 1、代償風(fēng)險 當(dāng)借款人不能按時還款時，擔(dān)保人必須按照合同的要求代為償還。也就是說即使不是你借的錢，作為擔(dān)保人你也有還錢的義務(wù)。 2、信用風(fēng)險 作為擔(dān)保人這筆貸款記錄同樣會記錄到個人征信中，當(dāng)借款人貸款出現(xiàn)逾期，擔(dān)保人的征信也會收到牽連。 3、貸款風(fēng)險 擔(dān)保人如果去銀行貸款，貸款額度和貸款利率都會收到影響，因為銀行認(rèn)定存在擔(dān)保貸款的負(fù)債，即使放款也不會有貸款利率優(yōu)惠，這樣一來增加了自己的貸款成本。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同有效，但是按照借貸糾紛處理。當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
合同有效，但是按照借貸糾紛處理。當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
-
名為房屋買賣實為借貸合同是否有效名為房屋買賣實為借貸合同可以認(rèn)定房屋買賣合同無效，因為行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
2021.03.25 345 -
名為買賣實為借貸的司法認(rèn)定是什么名為買賣實為借貸的司法認(rèn)定為：當(dāng)事人以訂立買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期之后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸的法律關(guān)系處理。
2020.03.16 341 -
名為買賣實為擔(dān)保的最高法院判例”某某與某地產(chǎn)有限公司、某新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛案。裁判要旨：判斷法律關(guān)系的性質(zhì)應(yīng)基于在案證據(jù)能夠證明的雙方簽訂的相關(guān)合同情況、約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容及履行等雙方交易的事實并結(jié)合各自主張的法律關(guān)系特征進(jìn)行綜合審查判斷。
2020.04.10 455
-
名為買賣合同實為借貸是怎樣的
企業(yè)間的融資性買賣是以商品買賣形式進(jìn)行的企業(yè)間融資活動，即名為買賣、實為借貸的融資交易。當(dāng)企業(yè)需要融資而又無法從銀行獲得貸款時，往往通過買賣、聯(lián)營、存單、票據(jù)、委托理財、工程墊款、典當(dāng)交易等形式開展實
2022-06-12 15,340 -
名為房屋買賣實為借貸抵押合同如何認(rèn)定？
合同怎么樣約定，法院就會怎樣判決。除非原被告雙方都認(rèn)可是抵押貸款或房屋買賣。這種情況應(yīng)該不會有，否則則不會打官司。希望我的解答能幫到你
2022-10-09 15,340 -
名為房屋買賣實為借貸
名為房屋買賣合同，實為民間借貸的買賣行為是無效的，簽收，法院不會支持的，法院會按照民間借貸來判決的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借
2023-04-08 15,340 -
名為買賣實為合同
名為買賣，實為借貸的合同，法院不會按照買賣合同進(jìn)行處理，會按照民間借貸糾紛進(jìn)行認(rèn)定和判決的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)
2022-10-17 15,340
-
00:58
名為買賣實為贈與房子怎么判名為買賣實為贈與的房子，一般會被認(rèn)定是贈與而非不是買賣，也就是受贈人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會被認(rèn)定是贈與合同，并且適用贈與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與行為一般要通過法律
3,282 2022.04.17 -
01:18
如何審理買賣合同糾紛買賣合同糾紛開庭審理一般分為四個階段：第一，訴訟主體核實及權(quán)利告知，核對當(dāng)事人的身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避。第二，法庭調(diào)查。雙方當(dāng)事人就其主張的事實向法庭和對方當(dāng)事人舉證，由對方當(dāng)事人就舉證，就由對方當(dāng)事人就
1,347 2022.04.15 -
01:11
買賣合同糾紛如何解決當(dāng)買賣合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來進(jìn)行處理： 1、當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時，可以私下進(jìn)行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛； 2、在第三方的干預(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體當(dāng)事人可以選擇相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解
2,400 2023.01.26
