法拍房如何查詢房屋的抵押權(quán)
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在互聯(lián)網(wǎng)平臺上進行查詢。請您點擊各省市區(qū)的鏈接，接入地方性的房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，隨后填寫產(chǎn)權(quán)人名以及產(chǎn)權(quán)證明號碼，即可獲取相應(yīng)的查詢結(jié)果。 如需了解更為詳細且精確的房產(chǎn)證抵押情況（包括但不限于以下各項：房屋所有權(quán)人均為誰，產(chǎn)權(quán)證書號，注冊核準日期，建筑面積大小，房屋設(shè)計用途為何，權(quán)利來源何處，是否已提交抵押申請，或者受到司法查封等），您需要攜帶個人身份證明文件和房產(chǎn)證原件前往當?shù)氐姆抗芫郑ɡ纾悍康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）的檔案館或服務(wù)窗口進行查詢。在此特別提醒，若所購房屋未取得房產(chǎn)證，將無法進行抵押手續(xù)，因此，對于此類無房產(chǎn)證的房屋，我們建議您審慎考慮后再行購買。反之，若房屋擁有有效的房產(chǎn)證，這將有助于保障您的合法權(quán)益，同時也可作為抵押貸款的依據(jù)，未來無論您是從事商業(yè)活動或是其他事項，均可利用此房產(chǎn)證進行貸款操作。
《中華人民共和國民法典》 第二百一十八條 【不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。 第二百一十九條 【不動產(chǎn)登記資料的合理使用】利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動產(chǎn)登記資料。
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1．網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。 2．房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
拍賣二次抵押房產(chǎn)過戶需要買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當事人不愿履行的由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
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房屋抵押土地使用權(quán)如何抵押？當事人以房屋抵押的，土地使用權(quán)是同時進行抵押，法律規(guī)定以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2022.12.02 270 -
如何執(zhí)行有抵押權(quán)的房屋對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
2020.06.06 327
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買房時如何查詢房屋有沒有被抵押，買房時自己買的房產(chǎn)是否有抵押權(quán)
1.根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）的相關(guān)規(guī)定，查詢?nèi)嗽谔峁┟鞔_房屋坐落（室號、部位）或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢事項的情況下，可以查詢房屋記載信息。所以，在明
2022-01-23 15,340 -
杭州房產(chǎn)證如何查詢抵押
如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下： 1、在自助查檔機查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看最下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有
2023-09-03 15,340 -
如何查詢房產(chǎn)是否有房產(chǎn)抵押
1、權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人(需辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。
2022-07-15 15,340 -
抵押權(quán)抵押合同未被抵押人查封、拍賣的房屋抵押權(quán)是否受到保護?
已簽定抵押合同，未辦理抵押登記手續(xù)的，法院能否強制對抵押物進行查封、拍賣呢？一、設(shè)定抵押物的合同與設(shè)定抵押權(quán)是兩個既有關(guān)聯(lián)又不能完全等同的概念。 二、設(shè)定抵押物的合同是以一定的抵押物來保證合同主債權(quán)能
2022-05-03 15,340
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征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時候，當事人各方往往不能夠自行協(xié)商達成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔
1,237 2022.04.17
