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推定過錯的是否能夠適用懲罰性賠償

2023-06-07 05:10

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在下列情形下,由于出賣人行為構成了欺詐,因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣人承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金: 1、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

環(huán)境侵權可以適用懲罰性賠償。根據(jù)法律的相關規(guī)定,侵權人違反法律規(guī)定故意污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成嚴重后果的,被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

民法上的賠償以填補損害為原則,使受害人恢復到損害發(fā)生之前的狀態(tài),因此,對于超出損害部分的請求數(shù)額是不予支持的。 但是,對于某些情形,法律規(guī)定了加重的懲罰性賠償,對侵權人進行懲罰。 在《侵權責任法》引入懲罰性賠償前,我國懲罰性賠償主要存在于消費者權益保護領域、食品安全領域、商品房買賣領域。 《侵權責任法》第47條規(guī)定:明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售,造成他人死亡或者健康嚴重損害的,被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。

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