XX房地產(chǎn)有限公司：我承建的XX商柱樓工程，按合同要求于2005年1月6日開工建設(shè)，已于XXX年5月18日竣工驗(yàn)收并交付使用。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%，保修期X年，分X次返還，每次返還1%，最后一次滿X年無質(zhì)量問題退還1%?，F(xiàn)質(zhì)量保修期已滿，本次為最后一次退還質(zhì)量金額為X元(壹拾貳萬壹仟柒佰伍拾壹元)。特此申請施工單位(蓋章)：XXXX建筑工程有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章)：年月日《質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第十條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。