工程質(zhì)量保修期、供暖和供熱、供冷系統(tǒng)等項目的保修期間有什么區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
你這個問題其實可以分成兩個問題。一是維修，二是索賠。我國《建筑法》第62條規(guī)定，“建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程保修的范圍應當包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。”《建設工程質(zhì)量管理條例》第39條2款：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第40條規(guī)定：在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為：（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。第41條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。你這套房子仍然屬于保修期限內(nèi)，你可以通過開發(fā)商要求施工單位維修（為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案，請行家看看是否可行）。如果水果單位已經(jīng)解散或者離開本地，你可以要求開發(fā)商安排維修事宜。如果開發(fā)商推脫你還可以到當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行質(zhì)量投訴要求妥善解決。再說二：你首先要及時取證、保留證據(jù)，就實際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發(fā)商或者單獨履行賠償責任，或者一并履行賠償責任。實踐中，一般由開發(fā)商履行賠償責任的較多見。如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體咨詢律師
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
工程保修期與保修期的區(qū)別如下：根據(jù)和性質(zhì)不同；保修期和保修期不同；保修期和保修期的起算時間不同；保修期和保修期的自由程度不同；不同于質(zhì)量保證金；期滿的效果不同。
1、依據(jù)和性質(zhì)不同 質(zhì)量保修期的概念來源于國務院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》，質(zhì)量保修期在《建筑工程質(zhì)量管理條例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強制性規(guī)定，當事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期來源于建設部、財政部發(fā)布的《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個月。 2、質(zhì)保期與保修期的期限不同 3、質(zhì)保期與保修期的起算時間不同 質(zhì)保期自工程實際竣工之日起計算。而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。 4、當事人對于質(zhì)保期和保修期進行約定的自由程度不同 5、與質(zhì)量保證金的關聯(lián)不同 6、期滿的效力不同
-
質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別1.依據(jù)和性質(zhì)不同； 2.質(zhì)保期與保修期的期限不同； 3.質(zhì)保期與保修期的起算時間不同； 4.當事人對于質(zhì)保期和保修期進行約定的自由程度不同； 5.與質(zhì)量保證金的關聯(lián)不同； 6.期滿的效力不同。
2020.04.21 2,811 -
建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有什么建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有： 1、依據(jù)和性質(zhì)不同，質(zhì)量保修期屬于強制性規(guī)定，當事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個月。 2、
2020.03.28 551 -
質(zhì)保期和保修期的區(qū)別？1、依據(jù)和性質(zhì)不同 質(zhì)量保修期的概念來源于國務院發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》，質(zhì)量保修期在《建筑工程質(zhì)量管理條例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強制性規(guī)定，當事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期來源于建設部、財政部發(fā)布的《建設工程質(zhì)量保
2020.05.22 546
-
質(zhì)保期和保修期有什么區(qū)別嗎
質(zhì)保期和保修期的區(qū)別如下：1、依據(jù)和性質(zhì)不同質(zhì)量保修期的概念來源于國務院2000年發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》，質(zhì)量保修期在《建筑工程質(zhì)量管理條例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強制性規(guī)定，當事人約定
2021-11-18 15,340 -
保修期和保修期區(qū)別
保修和包修是有區(qū)別的，根據(jù)法律規(guī)定，“包修期”是指“三包商品”的三包有效期，一般為一年，在三包商品名單中的商品在一年三包有效期內(nèi)，經(jīng)營者為消費者維修商品質(zhì)量問題，不得收取任何費用。而“保修期”是指非三
2022-03-30 15,340 -
工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量保修保證金有什么區(qū)別？
工程質(zhì)量保證金和工程質(zhì)量保修金都是承包人為了保證施工合同的履行而進行的一種擔保。但是質(zhì)量保證金是承包人根據(jù)建設單位的要求，在建設工程合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔?？⒐を?/p>
2021-07-31 15,340 -
質(zhì)量責任責任和質(zhì)量保修期的區(qū)別
1、保修期：指承包商對已完成工程的保修期，超過保修期的，無義務實施保修；2、缺陷責任期：缺陷責任期是指承包人按合同約定承擔缺陷修復義務，發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程竣工驗收之日起計算。3、保修期
2021-12-04 15,340
-
01:02
缺陷責任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別缺陷責任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別如下： 1、概念不同：缺陷責任期是指，承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過竣工驗收之日起計算。建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,745 2022.04.17 -
01:11
特困供養(yǎng)和五保戶區(qū)別特困供養(yǎng)和五保戶區(qū)別如下：兩者的對象范圍不同。特困戶就是：家庭平均收入低于當?shù)孛裾块T規(guī)定的最低生活水平，每個地區(qū)的標準都不一樣，具體可到當?shù)孛裾块T咨詢。五保戶是指《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》中的五保供養(yǎng)對象，主要包括農(nóng)村中無勞動能力、無生活
14,921 2022.04.17 -
01:28
工程保修期如何規(guī)定根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，建設工程質(zhì)量保修金是指建設單位和承包人在建設工程合同中約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復工程質(zhì)量缺陷的資金。建設工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程
6,883 2022.04.15
