不交物業(yè)費不讓開車進車庫是否合法？
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不交物業(yè)費，物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進車庫是不合法的，業(yè)主購買車位后，有權將車開進自己的車庫。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳，但是不能不讓業(yè)主開車進車庫。
《國家發(fā)展委員會、建設部關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知》第十五條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。
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物業(yè)不讓進車不合法。因為建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫由業(yè)主購買或者承租的，屬于業(yè)主所有。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。業(yè)主對停車位有任意占有、使用、收益、處分的權利。
不交停車費物業(yè)不讓車進小區(qū)不合法。物業(yè)無權干涉限制業(yè)主自由權利。如果因為業(yè)主不交停車費，阻礙業(yè)主進出的自由。業(yè)主有權利報警舉報該物業(yè)管理部。物業(yè)公司的這種做法是錯誤，是違反法律規(guī)定的，情節(jié)惡劣，造成嚴重后果的，則有可能追究行政責任和刑事責任。
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不交物業(yè)費車輛不讓進小區(qū)合法嗎？不交物業(yè)費不讓車進小區(qū)是不合法的。業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過法律途徑要求業(yè)主繳納，但是不得限制業(yè)主出入。
2021.04.12 1,130 -
物業(yè)費不交是不是不讓交停車費不合理，物業(yè)管理條例中沒有相關的法律規(guī)定說不交物業(yè)費不讓交停車費。不交物業(yè)費應依法提訟而不是采取其他手段。
2020.02.21 1,459 -
不交物業(yè)費物業(yè)有權不讓車進小區(qū)嗎不交物業(yè)費，物業(yè)無權不讓業(yè)主車進小區(qū)。一般來說停車場產(chǎn)權屬于開發(fā)商所有，如果是公共區(qū)域改造的停車位則屬于集體業(yè)主所有。物業(yè)公司與開發(fā)商或業(yè)主大會協(xié)商承包管理停車位，屬于《物業(yè)服務合同》外單獨的一份管理服務合同，物業(yè)有相關的管理權限，但是物權
2020.04.07 1,289
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物業(yè)有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)嗎
作為小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)制止業(yè)主開車進入小區(qū)，這顯然是不合理的。小區(qū)內(nèi)每位業(yè)主不管采取什么樣的交通工具，都有出入小區(qū)的通行權，因此，物業(yè)管理人員不讓業(yè)主的車輛進入小區(qū)的做法，侵犯了你們的利益。但是，在業(yè)委
2022-03-11 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費進去為什么不讓進去
物業(yè)無權不交物業(yè)費不讓進門。業(yè)主取得的房屋所有權可以依法行使占有、使用、收益和處分權，可以隨時進出所有房屋。業(yè)主不支付物業(yè)費的物業(yè)公司可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，
2021-11-07 15,340 -
物業(yè)有權利不讓沒有車位的業(yè)主開車進小區(qū)嗎
物業(yè)是為業(yè)主服務的，在頒布這樣的通知之前肯定要先征得業(yè)主同意，事先跟大家講清楚。即使實施了，這中間也肯定會有一個過渡期，物業(yè)也要替沒有車位的業(yè)主想好解決的辦法，而不能一味用粗暴的手段，直接不讓他們開車
2022-02-07 15,340 -
物業(yè)有沒有權利不讓業(yè)主開車進小區(qū)嗎
沒有權利。小區(qū)公共停車位土地所有權歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權，而且這種管理權是業(yè)主委員會所賦予的。物業(yè)對業(yè)主的車輛限制進入是沒有法律依據(jù)的，也是不合情理的。
2022-05-23 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
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小區(qū)沒車位不讓進合法嗎小區(qū)沒車位不讓進不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11 -
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車庫轉讓合同怎么寫車庫轉讓合同由轉讓方和受讓方簽訂。車庫的轉讓合同應當包含以下5個方面的內(nèi)容。第一是關于車庫的基本情況，例如車庫具體的位置，車庫的面積大小，車庫的產(chǎn)權登記情況，規(guī)劃用途等等。第二是關于車庫交易的交易價款。例如單價是多少，總價是多少，支付的時間
3,280 2022.04.17
