建筑施工合同無效的原因有哪些
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建筑施工合同無效的情況主要有以下幾種： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； (二)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的； (三)承包人非法轉(zhuǎn)包、違反分包而簽訂的建設(shè)工程施工合同。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
建筑施工合同無效的法定情形：承包人無建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級；資質(zhì)等級的；無資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義；以及建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
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建筑施工合同無效施工合同無效工程款的取得方式是：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成
2021.01.10 163 -
建筑工程施工合同無效的情形有哪些工程施工合同無效的情形有：發(fā)包人和承包人在簽訂工程施工合同時，一方存在重大隱瞞或者存在欺詐或者是存在脅迫的，合同無效；發(fā)包人發(fā)包施工合同時，承包人沒有經(jīng)營在資質(zhì)的無效等其他一些情形。
2021.01.15 157 -
建筑施工合同無效的法定情形有哪些建筑施工合同無效的法定情形有： 1、未采取書面形式訂立的建筑施工合同； 2、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 3、國家重大建設(shè)工程合同，未按照規(guī)定訂立相關(guān)文件的； 4、其他情形。
2021.03.19 353
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建設(shè)工程施工合同無效原因有哪些
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效： （一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； （二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)
2023-01-05 15,340 -
建筑施工合同無效的情況有哪些
根據(jù)法律規(guī)定，施工合同無效的類型如下：（一）承包人未取得施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的；（二）無資質(zhì)的實(shí)際施工人員以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義借用；（三）建設(shè)項(xiàng)目必須招標(biāo)但未招標(biāo)或中標(biāo)無效的。
2021-11-19 15,340 -
建筑施工合同無效的情形有哪些
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，認(rèn)定無效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; （二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; （三）建設(shè)工
2022-11-16 15,340 -
建筑施工合同無效情形有哪些？
建設(shè)工程施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無效的，雙方當(dāng)事人均不得再繼續(xù)履行，按照締約過失來承擔(dān)責(zé)任；已經(jīng)履行的，則應(yīng)區(qū)分已完成部分工程是否合格，不合格按照一般無效合同的處理原則，合格則已完成的建設(shè)工程歸
2022-10-18 15,340
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無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,622 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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無效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15
