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將戶口遷出還可以享受原有的拆遷補償嗎?

2022-10-04 19:34

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該前提下,當(dāng)事人必須符合要求才能享受戶口所在地(前另一半)的集體經(jīng)濟組織人員待遇(包括賠償):1、分房以原房屋證(集體土地使用權(quán)證)上載明的所有權(quán)人為準(zhǔn),在該項上有當(dāng)事人姓名的前提下,能夠享受房屋拆遷賠償待遇(時,房屋分配給當(dāng)事人的);2、否則當(dāng)事人因離婚而脫離集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活的,但未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其人員權(quán)利義務(wù)的;3、就隸屬當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織人員之一,就能夠享受到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_jttd/">集體土地經(jīng)營權(quán)征收賠償款(但不能享受房屋拆遷本身的賠償);4、在符合上述要求的前提下,當(dāng)事人能夠要求村主任、征收部門工作人員等出示解決依據(jù),必要時能夠聘請專業(yè)人士維權(quán)?!都w經(jīng)濟組織人員確定辦法》的限定:第四條普通人員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利,承受完全義務(wù)的鄉(xiāng)村居民。保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外,已事實上獲到和保留的、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。本辦法所稱普通人員等同與其他所稱的鄉(xiāng)村集體組織人員。第七條下列人員不喪失鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織普通人員資格:原籍在本集體經(jīng)濟組織的解放軍、武警部隊的現(xiàn)役義務(wù)兵和符合國家有關(guān)限定的士官原籍在本集體經(jīng)濟組織的大中專院校在校學(xué)生;已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的;因外出經(jīng)商、務(wù)工等原由,脫離集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活,未曾棄荒土地、未曾自愿放棄其人員權(quán)利義務(wù)的。

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張麗麗律師

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這和戶口沒有關(guān)系,如果這是離婚后協(xié)議的不動產(chǎn),才有拆遷補償。一般拆遷不以戶口為準(zhǔn);被拆遷房屋是否有產(chǎn)權(quán)證,如沒有,是否有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的臨時建筑批準(zhǔn)文件而且沒有過期。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

雙方雖然已經(jīng)辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補償安置款。當(dāng)然,如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產(chǎn)權(quán)人進行補償?shù)?,則拆遷補償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有,另一方無權(quán)主張分割。

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