出租方（甲方） 身份證號(hào)碼： 承租方（乙方） 身份證號(hào)碼： 甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地址： 二、室內(nèi)附屬設(shè)施： 三、租用期限及其約定： 1．租用期限：自年月日起至年月日； 2．房屋租金：每月元人民幣； 3．付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣； 4．租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付； 5．租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失： （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； （3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天； （4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 四、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1．乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； 2．無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； 3．在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； 4．租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； 5．在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 6．乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任； 7．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 六：其它說(shuō)明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：2．水表度數(shù)： 出租方： 聯(lián)系電話： 承租方： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日

甲方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號(hào) 乙方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號(hào) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議： 第一條合作項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條合作期限，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。 第四條出資金額、方式、期限。 （一）甲方出資人民幣元，大寫，占總投資額的60乙方出資人民幣元，大寫，占總投資額的40 （二）雙方以方式出資，于＿＿＿年＿＿月＿＿日以前交齊。 （三）本合作出資共計(jì)人民幣＿＿＿元，大寫。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。 第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。 （一）盈余分配：第一年年終總利潤(rùn)10為總額，按投資比例分配第二年年終總利潤(rùn)10為總額，按投資比例分配第三年年終總利潤(rùn)10為總額，按投資比例分配。 （二）債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以＿＿投資比例＿為依據(jù)，按比例承擔(dān)。 第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。 （一）入伙。 1．新合作人入伙，必須經(jīng)雙方合作人同意 2．承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議 3．除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合作人對(duì)入伙前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 （二）退伙。 1．自愿退伙。合作的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合作人可以退伙： ①合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn) ②經(jīng)全體合作人同意退伙 ③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。 合作協(xié)議未約定合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的，合作人在不給合作企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2．當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡 ②被依法宣告為無(wú)民事行為能力人 ③個(gè)人喪失償債能力 ④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。 3．除名退伙。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務(wù) ②因故意或重大過(guò)失給合作企業(yè)造成損失 ③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為 ④合作協(xié)議約定的其他事由。 對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。 合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。 （三）出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。 第七條合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。 （一）甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)出納乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。 （二）合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托＿＿＿＿＿＿＿為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1．對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同 2．對(duì)合作事業(yè)進(jìn)行日常管理 3．出售合作的產(chǎn)品（貨物）、購(gòu)進(jìn)常用貨物 4．支付合作債務(wù) 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八條合作人的權(quán)利和義務(wù)。 （一）合作人的權(quán)利： 1．合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。 2．合作人享有合作利益的分配權(quán)合作利益按投資占比分配。 3．合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。 4．合作人有退伙的權(quán)利。 （二）合作人的義務(wù)： 1．按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一 2．分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù) 3．為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第九條禁止行為。 （一）未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 （二）禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。 （三）除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作進(jìn)行交易。 （四）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。 第十條合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。 （一）在退伙的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng)。 （二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 第十一條合作的終止和清算。 （一）合作因下列情形解散： 1．合作期限屆滿 2．全體合作人同意終止合作關(guān)系 3．合作事務(wù)完成或不能完成 4．被依法撤銷 5．出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。 （二）合作的清算： 1．合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。 2．清算人由全體合作人擔(dān)任，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定＿＿＿＿＿＿合作人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。 3．合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用合作所欠稅款合作的債務(wù)返還合作人的出資。 4．清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。 5．清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合作人追償。 第十二條違約責(zé)任。 （一）合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失如果逾期＿＿＿＿仍未繳足出資，按退伙處理。 （二）合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的損失。 （三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。 （五）合作人違反第九條規(guī)定，應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償勸阻不聽(tīng)者可由全體合作人決定除名。 第十三條合同爭(zhēng)議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 第十四條其他。 （一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。 （三）本合同一式＿＿＿份，合作人各執(zhí)一份。 （四）本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。 （五）甲方提供車輛供業(yè)務(wù)使用，厚街本地使用每月500元，外地根據(jù)實(shí)際費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。 （六）因應(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入成本。 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） 簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿