公積金月沖辦理的相關(guān)信息
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在公積金月沖辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約，辦理期限不超過3天。 在辦理之前，還需要確認(rèn)沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。 月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。 提示2：沖還組合貸款時(shí)，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。 最后補(bǔ)充說明一點(diǎn)，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊说墓e金余額進(jìn)行沖抵，余額不足時(shí)，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。
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“年沖”又叫做一次性還款法，即提取住房公積金余額一次性歸還貸款，之后重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。采用一次性還款法，委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸?！澳隂_”方式其實(shí)是一種提前還款，節(jié)省的多為公積金貸款的利息，同時(shí)，這種方式更適公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者。 “月沖”又叫做逐月還款法，即每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。采用逐月還款法，委托人每月可提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。因?yàn)榭梢悦吭绿崛」e金用于還款，所以還款人每月的還款壓力較小，適合資金不太充裕的購房者使用。
公積金對沖暫時(shí)沒有什么弊端，只有利的一面，詳情如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)情況不好，那么選擇公積金對沖的好處是會讓經(jīng)濟(jì)壓力變小 2、選擇公積金對沖，是用公積金直接還貸，而這樣做的好處是借款人可以把自己的工資存起來做理財(cái)，產(chǎn)生收益。 目前，借款人如果想要辦理公積金對沖的話，可以在簽訂《住房公積金個(gè)人借款及抵押擔(dān)保合同》時(shí)與公積金管理中心一并簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》，也可以在貸款期間和公積金管理中心簽訂《住房公積金對沖還貸協(xié)議》。不過需要注意的是，并不是所有人都可以申請公積金對沖，公積金管理中心為了保證及時(shí)、足額還款，避免借款人因余額不足造成逾期，在征信報(bào)告留下不良記錄，要求借款人的公積金月繳存額必須大于該筆貸款月還款本息額。
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辦理公積金月沖需要什么材料？辦理按月對沖所需要的材料分為兩種，若結(jié)婚了，需要帶上夫妻雙方身份證原件，結(jié)婚證原件即可，未婚的帶上本人身份證原件即可。主貸人必須要來，一般中心工作人員受理后次月生效，所以最好償還完本月公積金貸款后可辦理。
2020.10.16 797 -
公積金年沖怎么辦理公積金年沖，貸款人拿著借款合同、身份證、住房公積金賬號和最近一期的還款憑證到借款銀行辦理就可以。 公積金年沖每年只能夠申請一次，較為適合公積金賬戶余額比較多且現(xiàn)金壓力比較小的貸款人。公積金年沖的還款是優(yōu)先償還公積金貸款的本金，等公積金貸款還
2022.06.06 2,980 -
公積金沖還貸辦理流程1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請; 2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個(gè)月的還貸金額; 3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無逾期，包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款，借款人也已經(jīng)償清; 4、借款人在
2020.10.17 582
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公積金沖還貸月沖年沖的相關(guān)規(guī)定有哪些？
1、公積金年沖是每年度進(jìn)行一次貸款償還，即每年度將賬戶內(nèi)所有余額進(jìn)行還貸，但是每月仍需還款且為現(xiàn)金方式。 2、公積金月沖是每月進(jìn)行貸款償還，如當(dāng)月賬戶內(nèi)余額不足時(shí)需事先將補(bǔ)差部分存入相應(yīng)的銀行賬戶。
2022-06-20 15,340 -
公積金還款年沖改月沖怎么辦理的？
如需變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年后方能提出申請。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更，原所有委托人應(yīng)攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委托書》到貸
2022-07-01 15,340 -
公積金賬戶每月沖貸款的相關(guān)規(guī)定是什么?
可以的，辦理月沖還貸即可。 月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。 年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還
2022-07-02 15,340 -
公積金年沖和月沖的區(qū)別
“年沖”又叫做一次性還款法，即提取住房公積金余額一次性歸還貸款，之后重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。采用一次性還款法，委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸?！澳隂_”方式其實(shí)是一種提前還款，節(jié)
2021-12-23 15,340
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提取公積金去哪里辦理提取公積金去所在城市的住房公積金管理中心辦理。住房公積金一般需要本人前往所在城市的住房公積金管理中心，辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)，所提取的住房公積金會由住房公積金管理中心發(fā)送至公積金聯(lián)名的銀行卡上，申請者可以使用該住房公積金。通常情況下，住房公
11,815 2022.05.11 -
01:10
怎么辦理離婚的相關(guān)手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，夫
1,087 2022.04.17 -
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異地公積金轉(zhuǎn)移如何辦理異地公積金流程如下： 1、繳存人轉(zhuǎn)入單位，為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶； 2、繳存人填寫住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書，轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后，連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)
3,371 2022.04.17
