久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 二手房抵押可以嗎?

二手房抵押可以嗎?

2022-11-02 14:31

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

西藏在線咨詢顧問團

2022-11-02回復

專業(yè)分析:

可以的呢!雙方同意房屋買賣,買房資金不足所以到銀行做按揭貸款,以成交的標的物(你的房子)作為抵押,如果銀行貸款審批成功,資金會打到資金監(jiān)管賬戶上,全部成交款付清后到房管局過戶,屆時房管局將收回你的產(chǎn)權證,老證完全作廢,然后向買主發(fā)新的產(chǎn)權證,銀行貸款也將轉移至新證上。程序是這樣的,到銀行抵押貸款銀行當然需要憑證,而唯一可靠的憑證就是你的產(chǎn)權證和在房管局打的買賣協(xié)議,所必須用你的產(chǎn)權證去做貸款,沒有任何問題。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

一般房產(chǎn)可以二次抵押。二次抵押時抵押人應當和抵押權人簽訂書面的抵押合同,雙方攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

經(jīng)押權人同意可以賣抵押的二手房。有抵押的房屋通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的買賣有效,抵押期間抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為可認定為無效,房屋應當予以返還。

律師普法更多>>
  • 抵押的二手房可以賣嗎
    抵押的二手房可以賣嗎

    已經(jīng)設定抵押的房產(chǎn)是可以轉讓的,轉讓的前提是必須經(jīng)過抵押權利人的同意。

    2021.03.10 124
  • 抵押的二手房可以買嗎
    抵押的二手房可以買嗎

    有抵押的二手房能買。因為二手房在抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。但是如果抵押的雙方當事人另有約定的,按照其約定。因為抵押財產(chǎn)轉讓,抵押權不受影響,所以購買有抵押的二手房有風險。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的,需要及時通知抵押權人。

    2021.04.26 221
  • 買二手房有抵押可以嗎
    買二手房有抵押可以嗎

    二手房有抵押貸款是能購買的,辦理抵押貸款的二手房在產(chǎn)權交易中心有抵押登記,一般解押后就可以正常買賣了。購買這種有抵押貸款的二手房時,賣方如果可以自行償還抵押貸款,等對方解押后買方買入即可。

    2021.03.11 843
專業(yè)問答更多>>
  • 二手房抵押可以嗎

    您所在城市有招行,可通過招行網(wǎng)點嘗試申請貸款,請您在8,申請人工咨詢進入人工服務,提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過:30-18:00致電XX

    2022-10-24 15,340
  • 二手房二手房抵押可以買賣嗎

    作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國相關法律規(guī)定,經(jīng)抵押權人同意,可以出售、購買作抵押的二手房,并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是:房屋在抵押期間雖然可以進行買賣,但不能辦理過戶登記,

    2022-06-10 15,340
  • 二手房可以進行抵押嗎

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,經(jīng)抵押權人同意,抵押房地產(chǎn)可以轉讓或出租。也就是說,已經(jīng)設定抵押的房產(chǎn)是可以轉讓的,但轉讓的前提是得到抵押權人的同意。另一方面,如果房地產(chǎn)設定抵押,未經(jīng)抵押權人同意轉讓

    2021-11-18 15,340
  • 二手房抵押可以按揭嗎?

    購買二手房可以申請按揭貸款,一般應具備以下條件: 1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個人信用,有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物; 4、所購

    2022-04-15 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋可以二次抵押嗎 01:07
    房屋可以二次抵押嗎

    一般情形下,房產(chǎn)可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所擔保的債權,通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵

    1,778 2022.04.17
  • 合同可以抵押嗎 01:14
    合同可以抵押嗎

    抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償,所以,從原則上來說,可轉讓的財產(chǎn)都可抵押,不可轉讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定,抵押的財產(chǎn)包括:抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

    1,972 2022.04.17
  • 買二手房可以過戶嗎 01:17
    買二手房可以過戶嗎

    正常情況下,二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款,那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說,銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢,然后解除房屋的抵押,才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后,申請人向當?shù)氐?/p>

    3,967 2022.10.23
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?