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房子是五證齊全到底是哪五證齊全

2023-09-01 21:19

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專業(yè)分析:

房子五證齊全是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》。

法律依據(jù):

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條,商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。

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房子五證齊全是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》。

李夢薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

房子的五證齊全如下:國有土地使用證,證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán);建設(shè)用地規(guī)劃許可證,符合城市規(guī)劃的法定憑證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;建設(shè)工程施工許可證,沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑;商品房預(yù)售許可證,是管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。

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