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二十年前在單位是全集資的住房今年單位要給辦理房改有必要辦嗎?

2022-10-08 09:18

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這種屬于小產(chǎn)權(quán)房,沒辦法辦理房產(chǎn)證的。單位集資房使用的是單位的集體土地。要是能辦就好了。。手上有三套呢

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廣東律參律師事務(wù)所

單位集資房如果沒有土地使用證的,是不能辦理過戶登記的,購(gòu)房者需要交納土地出讓金取得土地使用證才能過戶。因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書 (二)申請(qǐng)人身份證明 (三)建設(shè)用地使用權(quán)證明 (四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明五)房屋已竣工的證明 (六)房屋測(cè)繪報(bào)告 (七)其他必要材料。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

單位集資房辦理流程:提交申請(qǐng)報(bào)告,實(shí)地查看,并向市政府提出意見,市政府同意后下抄告單;提交材料報(bào)市房改辦審核,公示集資建房方案;核實(shí)建筑地點(diǎn),收取各戶集資款并下達(dá)同意集資建房批文;簽訂施工合同,開工;申辦產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。

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