繼承夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，買賣時需要繳納什么稅
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按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》 第六條房地產(chǎn)稅依下列標準及稅率，分別計征： 一，房產(chǎn)稅依標準房價按年計征，稅率為百分之一?！ 《禺a(chǎn)稅依標準地價按年計征，稅率為百分之一點五?！ ∪瑯藴史績r與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合并按年計征，稅率為百分之一點五?！ ∷?，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為百分之十五。
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夫妻之間繼承房產(chǎn)不用交遺產(chǎn)稅。 共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承這一半。 而且要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶。
夫妻之間繼承房屋需要繳納權(quán)證印花稅，如果需要評估房屋價值的還要繳納房屋評估價的合同印花稅。除此之外還需要繳納公證費、房屋評估費、100元的登記費。但是中國沒有繼承稅，繼承房屋的時候也不需要交契稅。
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繼承的房產(chǎn)再買賣是否需要繳納什么稅？繼承房產(chǎn)再出售需要以下稅費：個人所得稅、契稅、增值稅、印花稅等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人在我國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的為增值稅的納稅人，應(yīng)當依法繳納增值稅。
2020.09.19 145 -
繼承房產(chǎn)再買賣需要繳納個稅嗎？繼承房產(chǎn)再交易需要交個稅。繼承的房產(chǎn)在取得房產(chǎn)證后，可以再次出售交易。繼承的房產(chǎn)再次出售交易時，需要繳納合同印花稅、權(quán)證印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。
2020.10.06 223 -
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夫妻共同繼承房產(chǎn)需要繳納哪些稅
夫妻繼承房地產(chǎn)要交稅。根據(jù)《中華人民共和國權(quán)利稅暫行條例》的規(guī)定，權(quán)利稅稅率為3～5％。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在預(yù)付款規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)當?shù)厍闆r確定，向財政部和國家稅務(wù)總局申報。
2021-10-20 15,340 -
買賣房產(chǎn)繼承時需要繳納多少稅
視具體情況計算。與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營
2022-05-30 15,340 -
夫妻共同繼承房產(chǎn)是否要繳納契稅？
一、繼承死亡父親房產(chǎn)，是否免征土地增值稅 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第138號)第二條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為
2022-07-21 15,340 -
繼承房產(chǎn)再買賣需要繳納稅么
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅
2022-07-17 15,340
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繼承房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非遺囑中明確夫妻中一方享有繼承權(quán)，房產(chǎn)只歸一方繼承。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)；但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻
1,141 2022.05.11 -
01:13
繼承的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，繼承的房產(chǎn)如果是通過法定繼承的方式獲得，應(yīng)當依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定認定為夫妻共有財產(chǎn)；如果該繼承的房產(chǎn)是屬于遺囑繼承且遺囑繼承上明確該房產(chǎn)只歸夫或妻一方所有的，應(yīng)當依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，認定為夫妻一方的財產(chǎn)，歸夫妻一方
1,733 2022.05.11 -
00:55
婚后繼承的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后繼承的財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。首先，夫妻共同財產(chǎn)是指：夫妻雙方在登記結(jié)婚之后，共同所有的財產(chǎn)。因此，一般情況下，雙方在正式登記結(jié)婚之后獲得的財產(chǎn)，都應(yīng)當被認定為夫妻共同所有的財產(chǎn)。但是需要注意的是，我國民法典明確規(guī)定了，如果是在遺囑
1,905 2022.04.17
