贈(zèng)與房子未辦過戶現(xiàn)人去世合同有效嗎
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贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷，且如果贈(zèng)與人不履行的話，受贈(zèng)人可以要求履行贈(zèng)與義務(wù)。另外，涉及到需要辦理登記備案的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，還需要辦理相關(guān)的登記備案手續(xù)。這種情況，首先要認(rèn)定的是，該贈(zèng)與書是贈(zèng)與人的親筆簽字，在簽字的時(shí)候意識(shí)是否清醒，有無受脅迫的情形，其后有沒有撤銷該贈(zèng)與的意愿。
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贈(zèng)與人去世贈(zèng)與合同仍然有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
贈(zèng)與人去世之后贈(zèng)與合同生效的。但還需滿足遺囑人訂立遺囑時(shí)具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等條件。且贈(zèng)與合同生效后，受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益，或受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡等情形下，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。
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贈(zèng)與房屋未過戶合同有效嗎贈(zèng)與房屋未過戶，但只要贈(zèng)與合同未被贈(zèng)與人撤銷或被依法撤銷的，贈(zèng)與合同就一直有效。只要贈(zèng)與合同是當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在脅迫和欺騙前提簽署，贈(zèng)與合同內(nèi)容沒有違法，這份合同就是合法有效的。
2021.01.19 265 -
贈(zèng)與房屋未過戶,贈(zèng)與合同是否有效贈(zèng)與房屋未過戶,贈(zèng)與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.28 270 -
贈(zèng)與人去世時(shí)贈(zèng)與合同是否有效贈(zèng)與人去世時(shí)贈(zèng)與合同只要符合下列法定有效條件就有效：贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是真實(shí)的意思表示；贈(zèng)與人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；法定其他有效條件等。
2021.03.06 141
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贈(zèng)與房屋未,未過戶,現(xiàn)贈(zèng)與人去世了,該合同有效嗎
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷，且
2022-10-10 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)沒辦過戶，現(xiàn)男方去世了，贈(zèng)與生效嗎
《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同，動(dòng)產(chǎn)交付，不動(dòng)產(chǎn)依法登記，贈(zèng)與合同才生效，現(xiàn)房產(chǎn)沒有登記過戶，所以贈(zèng)與是不生效的。
2022-10-05 15,340 -
贈(zèng)與款未過戶贈(zèng)與人過世對(duì)贈(zèng)與屬于有效嗎
有效。經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議，只要贈(zèng)與人在生前沒有撤銷、改變，贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效
2022-10-10 15,340 -
贈(zèng)與人去世時(shí)贈(zèng)與合同有效嗎？
贈(zèng)與人去世贈(zèng)與合同仍然有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背
2022-05-24 15,340
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01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17
