婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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結(jié)婚前買的房子還貸款，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于房地產(chǎn)證明書上是否寫著夫妻雙方的名字。房產(chǎn)證登記夫妻雙方名稱的，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；房產(chǎn)證只登記一方名稱的，房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方能證明婚前共同出資，婚后共同還貸。
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋的歸屬問題雙方可協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，司法實(shí)踐中一般會(huì)將房屋判給產(chǎn)權(quán)登記一方，共同還貸及對應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚前貸款買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，但是婚前貸款買房婚后夫妻共同還債的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房子婚后還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人
2022.08.25 683 -
婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。但是離
2021.01.01 196 -
婚前貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?一方婚前的貸款房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房子的所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人一方，但應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.30 121
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婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-06-03 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問，也可以來電咨詢，粵家律師團(tuán)的劉
2022-03-29 15,340 -
婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子婚后是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)以下情況處理： 1、婚前貸款買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，房屋登記在首付房屋名下的，可以先協(xié)商； 協(xié)議不成的，法院一般認(rèn)定該房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙
2021-11-21 15,340 -
婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子婚后是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)以下情況處理： 1、婚前貸款買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，房屋登記在首付房屋名下的，可以先協(xié)商，協(xié)議不成的； 法院一般認(rèn)定該房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記方，雙方共
2021-11-21 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11
