土地政府征收和開發(fā)商征地的區(qū)別
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1、政府征地，是由政府的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。2、開發(fā)商征地拆遷，如果是很早以前，在費用方面，審計局多少都會審減很多，因為沒有相關(guān)依據(jù)，在補償方面就會相應(yīng)補償很少，不能說屬于違法，但是由于沒有政策支持，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題。政府征地和開發(fā)商拆遷區(qū)別1、主體不同：拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機構(gòu);而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級別為省級的北京也不具備發(fā)布征收決定的資格。2、目的不同：拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷;而征收的目的是有明確規(guī)定的，必須是為了公共利益，如修地鐵;如果不是為了公共利益，那么國家就無權(quán)進行征收土地。國務(wù)院590號令頒布執(zhí)行后，不再開發(fā)商作為拆遷人拆遷房屋。若有開發(fā)商介入政府房屋征收，屬于征收程序不合法，政府應(yīng)在房屋征收后，土地出讓需掛牌公開競拍后確認開發(fā)商。
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如果公民、法人或者其他組織認為政府違規(guī)征地損害其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣?，如果因為政府的原因?qū)е鹿?、法人或者其他組織無法舉證的，作出“強行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當承擔舉證責(zé)任。
征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補助費，征收土地有安置補助費；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級人民政府審批。
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土地征用和征收的區(qū)別征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補助費，征收土地有安置補助費；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級人民政府審批。
2021.03.10 715 -
土地流轉(zhuǎn)和土地征收的區(qū)別土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。流轉(zhuǎn)到期后，在土地承包期內(nèi)使用權(quán)仍然屬于農(nóng)民。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律
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土地征收和土地征用有什么區(qū)別土地征收與土地征用有以下區(qū)別：土地征用沒有安置補助費，土地征收有安置補助費；征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級人民政府審批。
2021.02.15 294
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國有土地政府征地和開發(fā)商征地區(qū)別
1、政府征地拆遷，是由政府的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。2、開發(fā)商征地拆遷，如果是很早以前，在費用方面，
2021-10-26 15,340 -
政府征地和開發(fā)商征地有什么區(qū)別
1、首先是征地主體不同，征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機構(gòu)。 2、其次，是拆遷的目的不同
2022-05-19 15,340 -
開發(fā)商和政府征地有什么區(qū)別？
1、開發(fā)商征地拆遷，在補償方面就會相應(yīng)補償很少，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題，審計局多少都會審減很多，屬于合法的，在費用方面，是由政府的一級開發(fā)單位進行，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定、政府征地拆
2021-05-17 15,340 -
開發(fā)商征地與政府征地有哪些區(qū)別？
1、征地主體不同。 征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機構(gòu)。 2、拆遷目的不同。 拆遷的目的
2022-05-22 15,340
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