買房的時候注意事項是什么？
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買房需要注意的事項是：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋使用的投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實房屋本身的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，如水、電、物業(yè)、燃氣等；注意房屋產(chǎn)權(quán)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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簽訂買車合同時，需明確預(yù)訂汽車品牌、汽車標識號碼、汽車代碼等汽車本身應(yīng)有要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼要同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包。最后，蓋章時確認銷售方蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱，三者必須保持一致。
1、盡量購買現(xiàn)有房屋；2、開發(fā)商在產(chǎn)權(quán)書或廣告中的承諾應(yīng)當寫入補充協(xié)議；3、簽訂合同時，應(yīng)依法簽訂物業(yè)管理協(xié)議，防止物業(yè)管理費在入住時發(fā)生變化；4、列出要支付的費用，以避免任意收費；5、只有業(yè)主自己聘請的律師才能代表業(yè)主自己說話；6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議，并明確如何承擔違約責任。
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買房簽購房合同的時候要注意什么事項買房簽購房合同一定要注意的事項： 一、看證書是否齊全； 二、明確交房日期； 三、明確退房標準； 四、口頭承諾寫入合同里； 五、謹防空白條款。
2021.01.09 156 -
買房注意事項是什么買房注意事項，一般有3個。分別是：1、明確買房目標。要按自己的經(jīng)濟狀況、消費水平等實際情況選擇合適的樓盤；2、注意買房時的首付。在確定好想要購買的樓盤后，要去了解首付款多少，按首付款來合理分配自己的收入和開支；3、篩選自己的買房范圍。購房者
2022.04.16 540 -
買房收房的時候要注意哪些事項？購房者從買房到收房的注意事項有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介
2020.07.26 177
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買商品房的時候要注意什么事項
消費者在購置商品房時要注意以下7個方面的問題： 1、證照齊全 消費者在購房前必須注意開發(fā)商的“五證”、“兩書”、“一照”是否齊全。“五證”即：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、
2022-06-03 15,340 -
買房子的時候要注意什么買房者在購買期間必須注意的幾項事項是什么
應(yīng)該注意的事項為： 1、不輕信口頭宣傳和承諾 無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，最好要求開發(fā)企業(yè)以書面合同形式予以確定。 2、查驗開發(fā)商售房的主體資格 事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預(yù)售許
2022-01-22 15,340 -
買房時是什么要注意的事項
1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。 2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意
2022-05-18 15,340 -
買賣房屋的時候需要注意什么事項
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。 3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。 4、土地
2022-07-04 15,340
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結(jié)：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
