房東來(lái)租房怎么開(kāi)證明
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在房屋依法租賃后,租賃雙方要到房屋主管部門(mén)辦理租賃備案手續(xù).辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí),須交驗(yàn)以下證明和文件： 1．書(shū)面租賃合同； 2．房屋所有權(quán)證； 3．《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》； 4．當(dāng)事人雙方合法證件； 5．依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)證明證件。 交納登記備案費(fèi)用： 個(gè)人私房出租,辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí),需交納以下費(fèi)用： 1．出租房屋一年以上的,按年租金額2％交納,由雙方各負(fù)擔(dān)一半； 2．出租房屋一年以下的,按實(shí)收租金額2％交納,由雙方各負(fù)擔(dān)一半。 《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。
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讓房東開(kāi)租房證明可以持雙方身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；簽署二審意見(jiàn)交納稅費(fèi)后發(fā)放房屋租賃證明。
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租房時(shí)怎樣讓房東開(kāi)證明可以找房東協(xié)商，房東無(wú)非是為利，房子空在那里，對(duì)他也沒(méi)好處，三方找房東協(xié)商，應(yīng)該可以解決。
2021.02.05 360 -
如何讓房東開(kāi)租房證明？房東開(kāi)具租房證明的方式是：持雙方身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；簽署二審意見(jiàn)交納稅費(fèi)后發(fā)放房屋租賃證明。
2020.02.28 264 -
如何讓房東開(kāi)租房證明到人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理的房屋租賃登記備案就是租房證明。房東不配合登記的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。
2020.05.02 504
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怎么讓房東開(kāi)租房證明
在房屋依法租賃后,租賃雙方要到房屋主管部門(mén)辦理租賃備案手續(xù).辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí),須交驗(yàn)以下證明和文件： 1．書(shū)面租賃合同； 2．房屋所有權(quán)證； 3．《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》； 4．當(dāng)事人
2022-10-14 15,340 -
房東如何開(kāi)租房證明
在房屋依法租賃后,租賃雙方要到房屋主管部門(mén)辦理租賃備案手續(xù).辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí),須交驗(yàn)以下證明和文件： 1．書(shū)面租賃合同； 2．房屋所有權(quán)證； 3．《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》； 4．當(dāng)事人
2022-11-25 15,340 -
房東不來(lái)開(kāi)房屋租賃備案登記證明怎么辦
在本市有合法穩(wěn)定居住場(chǎng)所，這是申領(lǐng)居住證必要條件之一。根據(jù)提問(wèn)所述，只能是當(dāng)初辦理居住證時(shí)，相關(guān)工作人員把關(guān)不嚴(yán)，對(duì)不符合條件的人員頒發(fā)了居住證，依法應(yīng)當(dāng)取消該居住證；當(dāng)然，在實(shí)際操作中，也可以予以補(bǔ)
2022-10-08 15,340 -
如何讓房東開(kāi)租房證明
在房屋依法租賃后,租賃雙方要到房屋主管部門(mén)辦理租賃備案手續(xù).辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí),須交驗(yàn)以下證明和文件： 1．書(shū)面租賃合同； 2．房屋所有權(quán)證； 3．《房屋租賃證》或《臨時(shí)房屋租賃證》； 4．當(dāng)事人
2022-11-07 15,340
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
00:50
租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
00:53
租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，支付相應(yīng)的租金。具體來(lái)說(shuō)，可以按照房東的要求，通過(guò)銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的期限
2,149 2022.06.22
