江西房屋權益保障與維權指南
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在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達成一致,可以通過起訴來尋求法律維權。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經常居住地不一致,則由經常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請求和事實、理由;必須屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴時,必須向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應當記明以下事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由; (四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
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公司工人是公司從事生產經營活動所依靠的必不可少的力量，具有極為重要的地位。公司法限定，公司必須保護工人的合法權益，這是公司的法定義務。公司工人依法享有的權益是：平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權利，獲到勞動報酬的權利，休息休假的權利，得到勞動安全衛(wèi)生保護的權利，接受職業(yè)技能訓練的權利，享受社會保險和福利的權利，提請勞動爭議處置的權利，以及法律限定的其他勞動權利。公司工人的合法權益中，牽涉工會的有：公司工人依法組織工會，開展工會活動，維護工人的合法權益公司應當為本公司工會提供必要的活動要求。公司法限定，公司必須保護工人的合法權益，這是公司的法定義務。對于這些合法權益，公司應當從建立和完善規(guī)章規(guī)則，積極采取措施，采用多種形式來促進和保證其實現(xiàn)。
無論國家法律角度，國土資源和房屋管理局規(guī)定，是阻止“小產權房”買賣的，小產權房主要不能辦理房屋產權過戶手續(xù)，購買小產權房要看是否存在國家征收風險，一有此風險，就必然存在個人購買小產房權屬與鄉(xiāng)政府或村委會集體利益爭議的問題，此點在合同上怎么寫都沒用。 小產權房通常交易為簽訂集體轉讓合同，并有集體蓋章，想再有保障一些，得請律師做公證。 嚴格來說，小產權二手房包括：已購公房，鄉(xiāng)產房和使用權房。根據(jù)這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區(qū)別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1％，就可以等同為商品房上市出售?！班l(xiāng)產權”，歸農村集體所有，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力
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企業(yè)改制保障的權益該如何維護（一）企業(yè)改制方案必須提交企業(yè)職工代表大會或職工大會審議，充分聽取職工意見。其中職工安置方案需經企業(yè)職工代表大會或職工大會審議通過后方可實施。改制企業(yè)理順職工勞動關系、社會保障及離退休人員的費用支付等，按有關政策執(zhí)行。 （二）國有企業(yè)改制經
2024.06.20 26 -
房屋拆遷怎樣保障承租人的合法權益城市房屋拆遷，承租人利益的保護是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當?shù)难a償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
2020.06.03 125 -
一房二賣權益可以保障嗎？一房二賣權益的保障： 1、有效合同的買受人可以要求出賣人繼續(xù)履行合同，交付房屋； 2、可撤銷合同與無效合同的買受人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構撤銷合同，要求賣房人返還已付購房款和利息，并承擔相應的賠償責任。
2021.12.22 49
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云南租房者權益維護指南
在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達成一致,可以通過起訴來維權。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住
2024-11-27 15,340 -
知識產權保護：作家權益保障指南
1、知識產權保護 知識產權包括專利、商標和著作權。專利分為發(fā)明專利、實用新型專利和外觀設計專利，分別享有制造權、使用權、許諾銷售權、銷售權、進口權、轉讓權和許可使用權。專利權還包括禁止權、放棄權、標記
2025-01-26 15,340 -
網購消費者權益保障指南
作為消費者,應當了解基本的法律知識,具備維權的意識。不僅要學法、守法,還要用法,勇于拿起法律武器維護自己的合法權益。在購物消費時,務必記得索要發(fā)票并保存好。當發(fā)生消費爭議時,應及時向律師、相關專業(yè)人員
2024-11-26 15,340 -
江西消費者權益保護法律咨詢指南
在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商不成,可以考慮向法院提起訴訟以維護自己的權益。 打官司一般需要經過以下程序: 1. 準備起訴書和相關證據(jù)。 2. 前往法院立案并支付訴訟費用。 3.
2024-12-08 15,340
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01:36
法律怎么保障債權人權益今天和大家分享一下，法律如何保障債權人權益 法律保障債權人權益的方式有三種，分別是： 建立公司滅失預警機制。 監(jiān)測公司的經營，能夠發(fā)現(xiàn)危機信息并發(fā)出警報，把滅失風險引入公司內部，使公司、管理者、股東一起承擔風險責任，使責、權、利成為有機整體
729 2022.04.15 -
01:29
買小產權房有保障嗎買小產權房非常沒有保障，原因如下：1、小產權房的房屋買賣合同無效。2、小產權房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產權證書。3、買受小產權房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產權房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權利。
6,884 2022.04.15 -
01:07
分紅權怎么保障分紅應當人民法院來分配分紅利潤。各合伙人對財務有任何異議，可書面或口頭向財務提出，財務人員負責解釋，直至提升合伙人會議財務費用因私支出，由合伙人各自承擔，因公支出，須事先至少經另一名合伙人書面或口頭同意，口頭同意的事后須經對方書面確認?！豆?/p>
746 2022.04.17
