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關(guān)于被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被拆遷房屋的價(jià)值評估的規(guī)定是怎么樣的

2022-03-06 16:13

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關(guān)于被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。第二十二條規(guī)定:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。因此,若你對被拆遷房屋的面積有異議,可以要求房屋征收部門或請相關(guān)評估機(jī)構(gòu)對被拆房屋的建筑面積進(jìn)行測量、登記。被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)值主要取決于該房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等因素,一般不考慮被拆遷人戶籍、家庭人數(shù)、身份等因素。但如果當(dāng)?shù)夭疬w政策按照被拆遷家庭人數(shù)、戶籍、身份等因素給予補(bǔ)償,你若符合相關(guān)條件的,可按照相關(guān)政策享受相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利;根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,為了公共利益的需要,征收個人私有的房屋的,拆遷單位應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。依據(jù)新拆遷條例的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償的對象是被拆遷房屋的所有權(quán)人。如果你是該私有房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,你就有獲得相應(yīng)合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。對于拆遷問題,您還可以了解

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