拆遷怎樣才能獲得補(bǔ)償
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
房子拆遷可以選擇采用以下其中一種方式進(jìn)行補(bǔ)償: 1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。 價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。 面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 3、結(jié)合型補(bǔ)償 結(jié)合型補(bǔ)償這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。 【相關(guān)延伸】 問(wèn):房子拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的內(nèi)容有哪些? 答:房子拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的內(nèi)容有以下這些: (1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式; (6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式; (7)當(dāng)事人約定的其他條款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
沒(méi)有房產(chǎn)證的平房想要獲得全額賠償,得自行證明房產(chǎn)的所有權(quán)是自己的。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)的拆遷補(bǔ)償,如果當(dāng)事人無(wú)法提供合法的房屋所有權(quán)人證明文件,那么當(dāng)事人可能不具備獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
強(qiáng)拆后能獲得安置拆遷補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋拆遷的,應(yīng)在強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)載明補(bǔ)償金額與專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)等信息,被拆遷人人可根據(jù)申請(qǐng)書(shū)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
-
強(qiáng)拆能否獲得安置拆遷補(bǔ)償強(qiáng)拆能獲得安置拆遷補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷的,強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)將載明補(bǔ)償金額、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬戶(hù)等材料,被拆遷人可以根據(jù)申請(qǐng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,
2022.04.14 264 -
出嫁女能否獲得拆遷補(bǔ)償外嫁女在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,有權(quán)獲利征地補(bǔ)償。
2020.12.04 239 -
門(mén)面拆遷能獲得哪些補(bǔ)償一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失; 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和
2020.11.16 186
-
拆遷怎樣才能獲得高額補(bǔ)償
首先是對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估,在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上,對(duì)實(shí)地評(píng)估時(shí)要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒(méi)有誤登漏登,如果房產(chǎn)證上的面積小于實(shí)際面積,要在評(píng)估前提出并在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)丈量才能有效,對(duì)違章建筑要盡量搜尋原
2022-11-07 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款怎么才能獲得
被人在與拆遷人簽訂協(xié)議時(shí),就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi),將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。
2022-09-08 15,340 -
沒(méi)有證怎樣才能獲得拆遷補(bǔ)償款?
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的平房想要獲得全額賠償,得自行證明房產(chǎn)的所有權(quán)是自己的。 2.因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)的拆遷補(bǔ)償,如果當(dāng)事人無(wú)法提供合法的房屋所有權(quán)人證明文件,那么當(dāng)事人可能不具備獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
2022-06-01 15,340 -
面對(duì)強(qiáng)拆怎么樣才能獲得安置拆遷補(bǔ)償
強(qiáng)拆后能獲得安置拆遷補(bǔ)償。如果市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋的拆遷的,強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)中會(huì)載明補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)等材料,被拆遷人人可以根據(jù)該申請(qǐng)書(shū)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與
2022-06-05 15,340
-
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償,需要具體分析: 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款,補(bǔ)償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū),也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
01:27
企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償被認(rèn)定為違章建筑的部分,當(dāng)然不能納入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。也就是說(shuō),被認(rèn)定為違章建筑的,屋主不能獲得拆遷補(bǔ)償,能夠獲得補(bǔ)償?shù)?,只是合法的建筑。違章建筑就包括了,在拆遷征收下達(dá)決定后搶建的建筑,以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與
487 2022.04.17






