房產(chǎn)證抵押貸款的流程是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋抵押借款流程： 1、申請人準備資料向銀行申請貸款。 2、銀行受理。 3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。 6、銀行取得他項權(quán)利證后進行放款。
《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份證、戶口本；（用于判斷年齡準入及司法介入） 2、婚姻證明（用于判斷抵押物權(quán)屬是否清晰）； 3、房產(chǎn)證（用于評估，判斷類型、年代、區(qū)域準入）； 4、公司營業(yè)執(zhí)照副本（用于判斷經(jīng)驗類型、年限、司法、關聯(lián)準入等）； 5、借款人家庭其他房產(chǎn)，（證明資產(chǎn)情況及是否有其他居所） 6、辦公場所使用證明（如房產(chǎn)證、租賃合同等）； 7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水（證明經(jīng)營情況及流動性）； 8、上下游合同（各2份，交易方非關聯(lián)公司）； 9、公章、法人等； 10、三方支付合同； 11、支付合同中收款人身份證正反面照片； 12、收款人銀行卡正反面照片。
房屋抵押貸款銀行等金融機構(gòu)為已取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的客戶推出的個人或企業(yè)融資業(yè)務。借款人將自己或企業(yè)名下的房產(chǎn)經(jīng)過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續(xù)，將房屋抵押給貸款人，以取得貸款。不同的銀行有不同的流程，但都需要辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
-
房產(chǎn)抵押貸款的流程？房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 流程有：1.抵押合同成立后向登記機關提供相關材料辦理抵押登記。材料主要有： （一）抵
2020.10.05 234 -
房產(chǎn)證抵押貸款流程是怎樣的房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 1、申請人向銀行申請貸款，并提交相關材料供銀行審批。相關材料主要包括：身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預售合同、婚姻狀況證明、收入證明等； 2、貸款銀行指定房地產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房地產(chǎn)進行評估，并提交房地產(chǎn)評估報
2022.04.13 1,122 -
房產(chǎn)抵押貸款流程借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良
2020.03.29 266
-
房產(chǎn)證抵押的貸款流程是什么
1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同． 2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵
2021-02-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款買房流程是怎樣的，房產(chǎn)證抵押貸款買房的流程是什么
抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國家房產(chǎn)部門核發(fā)的房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款流程是什么
1、提出貸款申請 借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告
2021-03-07 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么流程？
1、借款人貸前咨詢：填寫住房抵押申請書，提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關
2022-05-24 15,340
-
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
