轉(zhuǎn)讓店面能不能經(jīng)過房東同意？
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合同約定可以轉(zhuǎn)讓店面，仍然需要經(jīng)過房東的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過房東同意嗎轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過房東同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.05 402 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費要經(jīng)過房東嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費產(chǎn)生的前提是店鋪的轉(zhuǎn)租，根據(jù)法律規(guī)定，除非雙方有特別約定，承租方轉(zhuǎn)租房屋的，應當經(jīng)過出租人的同意，如果該店鋪經(jīng)過多次轉(zhuǎn)租，那么最終享有決定本次轉(zhuǎn)租能否成立的權利就屬于房東所有，但是只要所有的出租人同意轉(zhuǎn)租，則店鋪轉(zhuǎn)讓費不要經(jīng)過房東
2021.04.15 273 -
需要經(jīng)過房東同意才能轉(zhuǎn)租嗎房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋轉(zhuǎn)租需要注意以下幾點： 1、轉(zhuǎn)租必須征得房東的同意，原租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)承租人對租賃房屋造成的損失，承租人應當承擔連帶賠償責任。 2、訂立轉(zhuǎn)租合同，可
2020.03.22 126
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轉(zhuǎn)讓店鋪要經(jīng)過房東同意嗎
答：轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東同意，并由房東與新租賃人訂立新的租賃合同。原房屋的承租人在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利，但這是在同等條件下。你之前付了轉(zhuǎn)讓費才租到這個房屋或店面的，但付的轉(zhuǎn)讓費是給先前的承租人，這只是
2022-03-14 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意有問題嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、
2021-11-21 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當事人協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請
2022-04-01 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當初合同擬定的條款進行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當事人協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請
2022-04-07 15,340
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01:11
未經(jīng)其他股東過半數(shù)同意股權轉(zhuǎn)讓效力如何未經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，股權轉(zhuǎn)讓有效嗎 實務中，未經(jīng)其他股東過半數(shù)同意的股權轉(zhuǎn)讓有效，只要股權轉(zhuǎn)讓是合同雙方當事人的真實意思表示，而且沒有違反法律法規(guī)的效力性強制性規(guī)定，以及公司章程中并未作出任何禁止性規(guī)定，這項股權轉(zhuǎn)讓還是合法有效的。其他
581 2021.04.25 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
00:38
債權轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過質(zhì)押權人同意嗎在債權人將債權進行轉(zhuǎn)讓時，是不用通知質(zhì)押權人的。債權轉(zhuǎn)讓只需通知債務人即可。債權人承擔保證責任或者禁止債權轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責任。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉(zhuǎn)讓債權的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當然具有法律
1,331 2022.04.17
