租人可以要求租期內(nèi)免6個月的房租嗎
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1、如果當事人能夠通過交涉談判實現(xiàn)目的，那么自然為上策。如果不能實現(xiàn)，那么唯一的途徑就是依約或依法。所謂依約，自然是按照合同商定的內(nèi)容，如果合同商定了在什么要求下，出租人應(yīng)當減少租金或免除部分租期內(nèi)的租金，且該要求成就，當事人自然能夠依約交涉。如果并非如此，那么自然是依據(jù)民法典之中相關(guān)的租賃合同類似承租人能夠要求減免租金或延長租期的法律限定，依法談免租問題。 2、民法典221條限定，當出租人依法或依約應(yīng)當承受租賃物維修義務(wù)，且在租賃物需要維修時不履行維修義務(wù)，承租人自行履行維修義務(wù)，應(yīng)由出租人承受維修花費，因維修租賃物，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人能夠要求減少租金或延長租期。 3、民法典228條限定，因第三人對租賃物主張權(quán)利，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人能夠要求減少租金或不支付租金。 4、民法典231條限定，因不可規(guī)則于承租人的原由，招致租賃物部分或全部損毀滅失，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人能夠要求減少租金或延長租期。 5、相關(guān)的依法免租或減少租金的范圍，應(yīng)以對承租人影響的范圍為限，超出該限制范圍的，則超出合法的范疇，即便訴訟流程，人民法院亦不會予以支持。司法依據(jù)《民法典》221條、228條、231條
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房屋租賃合同到期后,可不可以續(xù)租半個月,由當事人提前30日跟房東交涉。然后當事人雙方協(xié)商確定,協(xié)商一致的,就可以續(xù)租半個月，再次簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi)的承租人是能經(jīng)出租人同意后轉(zhuǎn)租房屋的。承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，讓渡了其對房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，未侵害出租人的合法權(quán)益，也不影響出租人向承租人主張權(quán)利，但會削弱出租人對于房屋的控制，破壞出租人與承租人的信任關(guān)系。
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租房沒到期可以免交房租嗎如果不存在拖欠房租問題的話，正好到期了，當然可以，而且必須可以把自己的東西拿走了，其實，及時拖欠少部分房租，也應(yīng)該可以拿回自己的東西，然后，想辦法盡快給房東補上房租才對，當然，拖欠房租后，具體要跟房東協(xié)商才行，如果房東非要那東西補償房租，那
2021.03.05 341 -
租房交三個月房租可以退嗎不可以。 1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權(quán)利。 2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不用擔心押金不會退回。 3、到房
2021.03.06 811 -
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租賃期內(nèi)承租人可以轉(zhuǎn)租房子嗎？
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房子造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，也就是說未經(jīng)出租人同意的，承租人不能轉(zhuǎn)租房子。但出租人知
2022-06-08 15,340 -
租客要求減免房租
租客要求減免房租雙方可以通過協(xié)商進行解決，協(xié)商不成的，租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據(jù)合同約定與實際情形進行判定。
2022-06-11 15,340 -
租房沒到期房租可以要求退嗎
租房沒到期，房租是能夠退的。房租是房屋租賃合同中，房東轉(zhuǎn)讓住房使用權(quán)，租客支付房租產(chǎn)生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，房租都是可以退的。但是如果是租客提前解約要支
2022-06-10 15,340 -
租房沒到期租金可以要求退嗎
租房沒到期房租是否能退，應(yīng)當以租房合同約定的內(nèi)容為準。如果約定提前退租屬于違約，那么應(yīng)當承擔違約責任。已經(jīng)交付的房租有可能會被扣留作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義
2022-07-02 15,340
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租房合同可以簽3個月嗎租房合同可以只簽３個月。 通常來說，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當事人的真實意思表示，且沒有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時要注意時間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17
