民法典規(guī)定租賃合同違約要涉及哪些賠償責任
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1、房屋裝修損失 （1）經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的可折價歸出租人所有。出租人不同意利用的，就由承租人進行拆除，拆除有毀損情況的，承租人要恢復原狀。已經形附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的可折價歸出租人所有。不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。 （2）未經出租人同意裝飾裝修，由承租人負擔損失賠償。 2、擴建房屋損失 （1）承租人經出租人同意擴建，并且雙方對擴建費用的處理沒有約定的，已經辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔。未辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。 （2）承租人未經出租人同意擴建，由承租人負擔損失賠償。綜上所述，現在很多人都在城市中租房，會和房東簽訂一份房屋租賃合同。租賃合同生效要具備幾個條件，包括雙方具備完全民事行為能力、租賃合同內容完整，沒有違反法律規(guī)定，租賃合同上有雙方簽字等。房屋租賃合同生效后，一方無故違約的，要承擔違約責任。
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