購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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購(gòu)房合同丟了是有比較小的風(fēng)險(xiǎn)的，可以進(jìn)行補(bǔ)辦，效力和原合同一樣。一般合同為一式兩份，一方合同丟了可以與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫，也可以通過轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明購(gòu)房行為的存在。購(gòu)房合同的效力一經(jīng)確定即生效，丟了并不會(huì)影響權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)，原因在于難以證明雙方當(dāng)事人的房屋買賣合同關(guān)系。如果是在購(gòu)房合同未做預(yù)售登記前丟失的，只需將原合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂新合同；如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，未開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，去申請(qǐng)注銷原合同，并與開發(fā)商重新簽訂合同，再做預(yù)售登記。
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購(gòu)房合同丟了是否有風(fēng)險(xiǎn)一般，開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以，購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的購(gòu)房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。 在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下
2021.01.24 129 -
購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。 因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購(gòu)房合同都是重要的。沒有購(gòu)房合同，今后購(gòu)房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等）， 將不利于購(gòu)房
2020.11.25 154 -
購(gòu)房合同和發(fā)票都丟了有什么風(fēng)險(xiǎn)具體的風(fēng)險(xiǎn)是： 其 一、購(gòu)房合同丟失，無法辦理房屋過戶登記手續(xù)，購(gòu)房方無法取得對(duì)房屋的所有權(quán)。 其 二、發(fā)票丟失，可能會(huì)產(chǎn)生房屋買賣糾紛，購(gòu)房方?jīng)]有確切的證據(jù)證明支付了購(gòu)房款。
2021.01.24 319
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購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)么
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，如果在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響。《商品
2022-05-11 15,340 -
全款購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎
全款購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人可以到房屋銷售方房產(chǎn)公司處要求補(bǔ)辦購(gòu)房合同，或者復(fù)印原件加蓋印章，以符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門的手續(xù)要求。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并
2022-05-25 15,340 -
購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎
全款購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人可以到房屋銷售方房產(chǎn)公司處要求補(bǔ)辦購(gòu)房合同，或者復(fù)印原件加蓋印章，以符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門的手續(xù)要求。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并
2022-05-13 15,340 -
全款購(gòu)房合同丟了有沒有風(fēng)險(xiǎn)
有風(fēng)險(xiǎn)，不過可以到房產(chǎn)公司聯(lián)系補(bǔ)辦購(gòu)房合同，或者復(fù)印一份，并蓋章確認(rèn)復(fù)印有效。發(fā)票要憑其它付款憑證等，聯(lián)系到原開具發(fā)票的部門出具證明。 購(gòu)房合同以及發(fā)票全部丟失了,會(huì)影響以后過戶。 購(gòu)房合同丟失了，若
2022-05-27 15,340
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購(gòu)房合同丟了怎么辦理購(gòu)房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過戶的過程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15
