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合同終止一定是合同被當(dāng)事人宣告死亡嗎

2023-10-25 15:24

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專業(yè)分析:

合同當(dāng)事人一方死亡,合同是否終止要看合同的性質(zhì)。 對(duì)于純屬財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的合同,比如買賣和租賃合同,一方當(dāng)事人死亡的,不應(yīng)影響合同的效力。但具有人身依附性的合同,如服務(wù)合同,一方當(dāng)事人死亡的,合同效力自然終止。

法律依據(jù):

《民法典》第七百三十二條,承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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當(dāng)事人死亡合同是不允許終止的。 若當(dāng)事人不在合同中約定一方當(dāng)事人死亡后合同效力終止或者不將一方當(dāng)事人死亡約定為對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同的條件并且行使合同解除權(quán),合同權(quán)利義務(wù)還應(yīng)繼續(xù)存在。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同當(dāng)事人死亡不會(huì)當(dāng)然的終止合同,確切的說(shuō),合同的狀態(tài)主要取決于標(biāo)的物的履行狀態(tài),而對(duì)于當(dāng)事人的狀態(tài)并不多加考量。 合同終止,是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況,使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,使合同的法律效力終止。

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