（一）實(shí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”申貸條件政策。《個(gè)貸辦法》修訂后，申請我市公積金貸款的，借款申請人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款。其中，職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套數(shù)為職工家庭在我市房產(chǎn)部門信息系統(tǒng)中記載的自住住房套數(shù)。 （二）執(zhí)行住房套數(shù)差別化貸款利率。首套住房公積金貸款按照貸款期限，執(zhí)行相應(yīng)檔次的基準(zhǔn)利率；二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。取消現(xiàn)行的二次公積金貸款1.1倍利率規(guī)定。 （三）優(yōu)化貸款程序。一是貸款流程再造，簡化了借款合同簽訂手續(xù)。二是落實(shí)公積金貸款優(yōu)惠政策集中向首套購房傾斜的要求，優(yōu)先發(fā)放首套住房貸款。 （四）完善申貸資料。一是根據(jù)住建部有關(guān)規(guī)定，不再要求提供二手房公積金貸款的房屋估價(jià)報(bào)告。二是根據(jù)住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》，明確了異地貸款證明、還款能力證明、個(gè)人信用征信報(bào)告等申貸材料。三是明確了公積金中心有權(quán)根據(jù)貸款審查工作需要，要求職工追加輔助申請材料。 （五）強(qiáng)化了風(fēng)險(xiǎn)防范及違規(guī)懲戒措施。一是補(bǔ)充了隱瞞事實(shí)申貸以及違約將抵押物出租、抵償債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)情形的防范及處置。二是結(jié)合當(dāng)前誠信社會(huì)建設(shè)要求，補(bǔ)充完善了有關(guān)借款人信用審查、懲戒的規(guī)定。違規(guī)使用住房公積金的，公積金中心有權(quán)進(jìn)行不良行為登記，取消其五年內(nèi)公積金提取、貸款資格，并采取向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息、向其所在單位通報(bào)、涉嫌犯罪的依法移送公安機(jī)關(guān)處理等懲戒措施。

青島市第二套房貸款利率規(guī)定為不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，并且貸款首付款金額要超過60%。